Albert Cuypstraat 21,

Omschrijving

Een ruim en licht 3 (voormalig 4) kamer appartement gelegen op de bovenste (4e) verdieping met een zonnig balkon op het zuidwesten en voldoende parkeergelegenheid op de begane grond. De woonkamer en open keuken geven een ruimtelijk gevoel en bieden u diverse mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Het appartement is keurig onderhouden en staat garant voor veel woonplezier. Zo kan er op het ruime balkon van veel zonuren genoten worden. Verder zijn alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand zoals het winkelcentrum ‘Slotplein’ en alsmede het stadscentrum van Capelle met diverse horeca- en amusementsgelegenheden, metrostation ‘Slotlaan’, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellen-tableau en toegang tot de privé bergingen en de trapopgang.

Vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één voorzien is van diverse kasten/meubels) en het toilet (geheel betegeld met staand toilet). De heerlijk ruime en lichte woonkamer is voorzien van een airco (2016) en geeft toegang tot de keuken en het balkon. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, hoekcarrousel, wasmachine aansluiting, en opstelling CV-ketel t.b.v. onbeperkt warm water. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot en het brede balkon (ca. 4.25 x 1.25) met uitzicht op groen en waar u kunt genieten van veel zonuren. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel en spiegel.

Bijzonderheden;
- Ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met airco (2016) en toegang balkon;
- Nette en verzorgde keuken met tweede toegang balkon;
- 2 slaapkamers;
- Elektrische installatie met 3 groepen;
- CV-ketel Intergas HRe (2015) t.b.v. onbeperkt warm water;
- Vernieuwde kunststof gevelkozijnen en deuren met draai/kiep ramen en dubbele beglazing;
- Ruime privé-berging in de onderbouw (ca. 4.00 x 1.85) met elektra en verlichting;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 119,- per maand (exclusief voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten ca. € 59,- per maand;
- Het appartement is met uitzondering van het toilet en de douche volledig voorzien van een laminaatvloer;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Veel voorzieningen op loopafstand, het centrum van Capelle aan den IJssel, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Bouwjaar ca. 1964;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.