Kok Makelaars

Adres Hollandsch Diep 57
2904 EP Capelle aan den IJssel
E-mail info@kok-makelaars.nl Telefoon 010 450 67 77 Website www.kok-makelaars.nl

Arica 146,

 

Capelle aan den IJssel

verkocht

Arica 146, Capelle aan den IJssel

Kenmerken

Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
128 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
400 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Leuk gelegen geschakelde HOEKWONING met GARAGE op een perceel eigen grond van 261 m²!

Gelegen direct onder aan de dijk bij de Hollandsche IJssel op loopafstand van Capelle Centrum met winkelcentrum ‘de Koperwiek’, metrostation, theater, horeca, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

De hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer met zijraam (hoekligging) en inzethaard
- Voorgelegen (half) open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers (inclusief zolderkamer)
- Complete (basic) badkamer met ligbad èn douche
- Grote (brede) en zonnige achtertuin (Z) met toegang naar zij-tuin
- Garage met bergvliering en toegang naar achtertuin
- Eigen parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte ca. 128 m²
- Inhoud ca. 400 m³
- Perceeloppervlakte ca. 261 m² Eigen grond

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf.

INDELING

Begane grond

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, garage en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een lichte tuingerichte ruimte met een grote schuifpui naar de achtertuin, zijraam (hoekligging) en een open verbinding naar de voorgelegen half open keuken.

Keuken, de aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling in lichte kleur. De keukenapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat , RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi magnetron.

Garage, een praktische ruimte voorzien van een wateraansluiting, een interne loopdeur naar de entree/hal, een buitendeur naar de achtertuin en een kanteldeur(met loopdeur) naar de voortuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van een (tweede) toegang (via een loopdeur) naar de badkamer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van een kunststof Velux dakraam en een inbouw schuifdeurenkast.

Badkamer, een complete badkamer met een basic inrichting voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel met spiegels en verlichting, staand closet, te openen raam en radiator.

Tweede verdieping

Een open zolderruimte met diverse inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten, groot Velux dakraam, wasmachineaansluiting en CV opstelling.

Tuinen:

Achtertuin, een heerlijke brede en zonnige tuin (Zuid) grenzend aan een singel en dijkopgang voorzien van een terras met elektrisch zonwering tegen de achtergevel, diverse struiken en bomen en een doorgang naar de zij-tuin.

Zij-tuin, gelegen langs een singel voorzien van een looppad naar de voorkant met afsluitbaar stalen hekwerk.

Voortuin, voorzien van straatwerk t.b.v. parkeren.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2002)(huurtoestel, € 13,46 per maand)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Elektrische installatie met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Bouwjaar 1989

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Foto's

Arica 146, Capelle aan den IJssel