Puccinistraat 111,

Omschrijving

Een prettig, rustig en zonnig HOEKAPPARTEMENT (3 kamers) met een heerlijk balkon (Z-W) en vrij uitzicht op water en groen! Gelegen op de tweede verdieping van het verzorgde complex ‘Aquaview’ in Capelle ’s-Gravenland, direct naast Winkelcentrum Puccinipassage !

Interieurfoto’s zijn nog niet beschikbaar, bezichtigen al wel mogelijk - WELKOM!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer (ca. 28 m²) met airco schuifpui naar zonnig balkon
- Speels ingedeelde eetkeuken (17 m²)
- 2 slaapkamers, hoofdslaapkamer met walk-in-closet
- Verzorgde badkamer met ligbad en douche
- Heerlijk balkon gelegen op het Zuid – Westen
- Berging in de onderbouw
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 121,42 per maand
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Inhoud ca. 225 m²

Gelegen naast winkelcentrum ‘Puccinipassage’ (u kunt dit nagenoeg binnendoor bereiken) en nabij diverse voorzieningen als metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg (Apotheek) en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Verzorgde en representatieve entree met brievenbussen, bellentableau (videofoon) en toegang tot de privé-bergingen, trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, CV-ruimte, meterkast en het toilet.

De woonkamer en eetkeuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer (ca. 5.80/5.15 x 4.90), een prettige en lichte woonkamer met een heerlijk uitzicht en toegang tot het zonnige balkon en de eetkeuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Eetkeuken (ca. 5.85 x 3.15), eveneens een prettige ruimte met een leuke speelse indeling voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel kastruimte.

Balkon (5.80 x 1.47), een heerlijk balkon op het Zuidwesten voorzien van een tegelvloer afwerking, een leuk en levendig uitzicht en een elektrisch zonnescherm.

De hal/gang en de slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer (onder dit tapijt ligt de laminaatvloer welke ook in de woonkamer en keuken ligt).

Slaapkamer 1 (ca. 3.34 x 2.85), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch rolluik en een walk-in-closet.
Slaapkamer 2 (ca. 3.34 x 2.25), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een zijraam (door hoekligging) en een grote schuifkast.

Badkamer (ca. 3.25/2.20 x 2.25) , royale badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met thermostaatkraan, badkamermeubel met kasten en een spiegel met verlichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Technische ruimte (ca. 1.40 x 1.40), voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 7 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Vaillant (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.