Rijndal 55, Capelle aan den IJssel

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
carport

Omschrijving

Opgelet, INSTAPKLAAR!

Een HOEKWONING in perfecte staat van onderhoud en afwerking (!) met CARPORT, zonnige achtertuin op het Zuidwesten in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt naast Park Hitland!

Deze woning is vanaf eind 2010 gerenoveerd en verkeerd werkelijk in topconditie!

Zie onderstaande Hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 30 m²) met glazen schuifpui naar achtertuin
- Moderne open keuken voorzien van alle comfort (2011)
- 3 royale slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers)
- Uitgebouwde en luxe badkamer
- Zonnige acht... lees meer

Opgelet, INSTAPKLAAR!

Een HOEKWONING in perfecte staat van onderhoud en afwerking (!) met CARPORT, zonnige achtertuin op het Zuidwesten in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt naast Park Hitland!

Deze woning is vanaf eind 2010 gerenoveerd en verkeerd werkelijk in topconditie!

Zie onderstaande Hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 30 m²) met glazen schuifpui naar achtertuin
- Moderne open keuken voorzien van alle comfort (2011)
- 3 royale slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers)
- Uitgebouwde en luxe badkamer
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 122 m²
- Inhoud ca. 360 m³
- Perceeloppervlakte ca. 147 m² Eigen grond

Gelegen op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, scholen, sportvelden, recreatiegebied ‘Hitland’ en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
De begane grond is voorzien van houten lamelparket op de vloer (2011).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer/keuken, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 6.20 x 5.25), ruime en opvallend lichte woonkamer voorzien van een grote kunststof schuifpui (2010) naar de achtertuin, een trapkast, open haard en toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken (ca. 3.05 x 2.45)(2011), moderne open keuken voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, draaicarrousel en een granieten aanrechtblad.

Toilet (2011), geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5.25 x 3.65), (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 4.20 x 3.05/2.20), gelegen aan de voorzijde.

Badkamer (ca. 2.90 x 1.70)(2011), uitgebouwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen schuifdeur, thermostaatkraan en rainshower, een grote wastafel met 2 mengkranen / onderlades / spiegel - en verlichting.

Toilet (2011), grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet.

Tweede verdieping:
Overloop/voorzolder voorzien van een tegelvloer, een groot Velux dakraam (2015) aan de achterzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, opstelling CV-ketel en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 3 (ca. 5.70 x 3.10), (voorheen 2 kamers), voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een Velux dakraam aan de achterzijde en een laminaatvloer. De kamer heeft nog 2 toegangsdeuren, dus is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers!

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.00 x 5.60)(2012), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektrische zonwering, achterom (zij-uitgang) en een houten blokhut (ca. 2.25 x 2.25) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 7.50 x 5.60), voorzien van bestrating, buitenkraan, carport met eigen parkeerruimte en een stenen berging (ca. 3.10 x 2.00) met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 8 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Nefit (2011)
- Kozijnen eerste verdieping vervangen voor kunststof (2011)
- Kozijnen achterpui b.g.g. vervangen voor kunststof (2011)
- Achtertuin opnieuw aangelegd en houten pui voordeur vernieuwd in 2012
- Rabatdelen achtergevel vernieuwd in 2014
- Dakbedekking en dakbeschot carport en schuur vernieuwd in 2016
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Streetview

Locatie

3D tour

Contact opnemen

Deel via social media