Rondweg 157,

Omschrijving

Opgelet!

Een Semi-bungalow met inpandige garage op een groene en centrale locatie grenzend aan een singel. Een perceeloppervlakte van maar liefst 431 m² eigen grond!

Deze woning dient in z’n geheel te worden gemoderniseerd.
Dit is uw kans voor een ruime bungalow met de basis voorzieningen op de begane grond en de begeerde garage en royale buitenruimten!

Kortom: Wie maakt hier zijn of haar droom waar? Bellen maar met Kok dé Makelaar!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage.

De hoofdkenmerken:
- Lichte tuingerichte woonkamer
- Eetkeuken aan de voorzijde
- 2 ruime slaapkamers en badkamer op de begane grond
- 2 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Garage met voorgelegen eigen oprit/parkeervoorziening
- Riante voor –en achtertuin (grenzend aan singel)
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Inhoud ca. 450 m³
- Perceeloppervlakte ca. 431 m² Eigen grond

Gelegen op een zeer centrale locatie op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen etc.

INDELING

Begane grond:
Entree/gang met garderobe en vanwaar toegang tot alle ruimten op de begane grond.

Woonkamer, een opvallend lichte ruimte met uitzicht op en toegang tot de achter/binnentuin.

Keuken, gelegen aan de voorzijde voorzien van een basis keukenopstelling en vaste kasten.

Slaapkamer 1, royale kamer grenzend aan de achter/binnentuin.
Slaapkamer 2, eveneens grenzend aan de achter/binnentuin en voorzien van 4 vaste kasten.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Badkamer 1, doucheruimte met wastafel en spiegel.

Garage, een praktische ruimte voorzien van een loopdeur en een kanteldeur naar de voortuin(oprit) en een vaste kast (onder de trap) met de CV installatie.

Eerste verdieping (deze verdieping is er in ca. 1982 opgebouwd):
Gang met vaste (schuifdeur)kasten en toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en het platte dak van de benedenverdieping.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 Velux dakramen.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, voorzien van 2 Velux dakramen.

Badkamer 2, voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet (staand closet) en een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 12.80 x 13.50), een heerlijke royale (waardoor ook zonnige) tuin (Noord– Oost) gelegen aan een singel. De inrichting van de tuin bestaat momenteel uit diverse straatwerk en veel groen. Iemand met ‘groene vingers’ maakt hier iets heel leuks van!

Voortuin (ca. 13.40 x 13.50), eveneens een zeer royale tuin voorzien van straatwerk met eigen parkeergelegenheid en een groene border.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha
- Dakopbouw (eerste verdieping) (ca.1982)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1968

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.