Tafelbaai 26, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 28 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats

Omschrijving

Een ontzettend leuke EENGEZINSWONING (4 kamers) en HELEMAAL AF!

Gelegen in een kindvriendelijke straat aan de achterkant grenzend aan een speelpleintje in de populaire Baaienbuurt!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

hoofdkenmerken:

- Woonkamer met vernieuwde kunststof schuifpui (2016) naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van alle benodigdheden (2010)
- 3 ruime slaapkamers, allen met vernieuwde kunststof kozijnen (2009)
- Uitgebouwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2013)
- 12 zonnepanelen (2013), energielabel A!
- Zold... lees meer

Een ontzettend leuke EENGEZINSWONING (4 kamers) en HELEMAAL AF!

Gelegen in een kindvriendelijke straat aan de achterkant grenzend aan een speelpleintje in de populaire Baaienbuurt!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

hoofdkenmerken:

- Woonkamer met vernieuwde kunststof schuifpui (2016) naar de achtertuin
- Open keuken voorzien van alle benodigdheden (2010)
- 3 ruime slaapkamers, allen met vernieuwde kunststof kozijnen (2009)
- Uitgebouwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel (2013)
- 12 zonnepanelen (2013), energielabel A!
- Zolderkamer voorzien van dakkapel en airconditioning (2009)
- Kruipruimte na geïsoleerd met schelpen (met certificaat) (2010)
- Gehele woning voorzien van grindtapijt vloerafwerking (2012)
- Kunststof kozijn –en voordeur (2015)
- Eigen parkeergelegenheid
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 300 m³
- Perceeloppervlakte 116 m²

Kortom: EEN KANS!

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’ vanwaar binnen 20 minuten in Rotterdam Centrum, scholen, de ‘Hollandsche IJssel’, recreatiegebied ‘Hitland’ en diverse uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en een kast met wasmachineaansluiting.

Woonkamer, in 2015 opnieuw gestuukt, voorzien van een moderne grindtapijtvloer afwerking, convectorput, toegang tot de open keuken en middels een schuifpui (2016) tot de achtertuin.

Keuken (2010), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koffiemachine en een koel/vriescombinatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijn met draai/kantelraam en (handmatig bedienbaar) rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijn met draai/kantelraam en (handmatig bedienbaar) rolluik.

Badkamer (2013), ruime uitgebouwde badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, badkamermeubel met twee wastafels, onderlades en een spiegel, een vrij hangend closet en aansluiting voor de droger.

Tweede verdieping:
Praktische voorzolder met grote bergruimte achter het knieschot en kunststof kozijn.

Slaapkamer 3, ruime kamer voorzien van een airco-installatie, een dakkapel voorzien van kunststof kozijn met draai/kantelraam en (handmatig bedienbaar) rolluik en toegang tot een kast met CV-opstelling.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 6.70 x 4.25), voorzien van bestrating, buitenkraan, verlichting, elektra, handmatig bedienbare zonwering (2015), een zij-uitgang en een stenen berging (ca. 4.00 x 2.05) met elektra, verlichting en een extra zij-uitgang via een handmatig bedienbaar rolluik (ideaal bij het stallen van grotere voorwerpen). De loopdeur en het raam van de schuur zijn in 2016 vervangen voor kunststof.

Voortuin (ca. 7.60 x 4.25), voorzien van bestrating ten behoeve van eigen parkeergelegenheid, buitenkraan en trampoline.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 12 groepen
- CV-ketel Nefit (2009)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Streetview

Locatie

3D tour

Contact opnemen

Deel via social media