Akkerwinde 237+86,

Omschrijving

Dineren met uitzicht op een ondergaande zon boven de skyline van Rotterdam?

Dat kan met dit heerlijk en goed afgewerkte 3 (voorheen 4) kamer APPARTEMENT op de ZEVENDE ETAGE met een geweldig vrij uitzicht!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer (ca. 26 m²) met eetkamer (ca. 12 m²)(voorheen derde slaapkamer)
- Heerlijk zonnige balkon op het Westen met vrij uitzicht
- Royale woonkeuken (ca. 15 m²) met alle comfort en tweede balkon op Oosten (ochtendzon)
- 2 slaapkamers, hoofdslaapkamer met walk-in-closet!
- Fraaie badkamer met douche
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- Inhoud ca. 315 m³

Optioneel wordt bij deze woning een nabijgelegen garagebox aangeboden (ca. 5.15 x 2.60).
Vraagprijs: € 25.000,- K.K.

Centraal gelegen op loopafstand van metrostation ‘Schenkel’ en verdere voorzieningen als winkelstraat ‘De Luifel’, het IJssellandziekenhuis/huisartsenpost, scholen en diverse uitvalswegen ( 5 minuten A16). Met de metro zit u binnen 15 minuten in centrum Rotterdam met de Markthal, Koopgoot en de Lijnbaan.

INDELING

Begane grond: entree met bellenplateau, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Zevende verdieping:
De hal en keuken zijn voorzien van antraciet vloertegels.

Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en toilet.

Woonkamer (ca. 6.10 x 4.30), ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de eetkamer en het balkon en een vrij uitzicht op de Skyline van Rotterdam!

Eetkamer (ca. 4.35 x 2.80), voorheen een slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en een airco.

Keuken (ca. 4.30 x 3.60), heerlijk ruime eetkeuken inclusief (!) eethoek met bijbehorende verlichting en een keukenblok in L-vormige opstelling met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, een granieten werkblad, wasmachine- en drogeraansluiting (in de hoekkast bij het raam) en toegang tot het balkon op het Oosten.

Slaapkamer 1 (ca. 4.85 x 2.80), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ideale walk-in-closet (ca. 2.15 x 1.55).
Slaapkamer 2 (ca. 3.60 x 2.80), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer (ca. 2.15 x 1.70), geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met kasten, spiegel en verlichting en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- In 2005 zijn de volgende zaken uitgevoerd:
- Alle muren en plafonds opnieuw gestuukt
- Elektrabedrading en groepenkast vervangen
- Overal dubbel glas geplaatst
- Badkamer, keuken en toilet vernieuwd
- Vloerafwerkingen vernieuwd
- Walk-in-closet geplaatst
- Berging in de onderbouw (ca. 2.50 x 2.10)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,43 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Bouwjaar ca. 1970

Vraagprijs: € 189.500,- K.K.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.