Albert Cuypstraat 81,

Omschrijving

Opgelet! Leuk en betaalbaar op de Albert Cuypstraat op loopafstand van heel veel voorzieningen!

Dit 3-kamer APPARTEMENT is gelegen op de derde verdieping, is voorzien van nieuwe kunststofkozijnen en ook de balkonrenovatie heeft reeds plaats gevonden!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²) met toegang balkon
- Keuken aan de achterzijde met tweede toegang balkon
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche
- Zonnig en breed (ca. 4.25 meter) balkon op het Zuidwesten
- Volledig kunststof gevelkozijnen met draai/kantelramen en dubbel glas (HR++)
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 8 m² = grootste van het portiek)
- Woonoppervlakte ca. 67 m²
- Inhoud ca. 195 m³

Gelegen op loopafstand winkelcentrum ‘Slotplein’ en alsmede het stadscentrum van Capelle met diverse horeca- en amusementsgelegenheden, metrostation ‘Slotlaan’, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met brievenbussen, beltableau en toegang tot de bergingen, trapopgang en een doorloop naar de achterzijde van het complex.

Derde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een eikenhouten plankenvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers en toilet.

Woonkamer, diepe doorzon woonkamer met toegang tot het balkon en de half open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, opstelling boiler en tweede toegang tot het balkon.

Balkon, een prettig en breed balkon (ca. 4.25 meter), reeds gerenoveerd.

Slaapkamer 1 +2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en een wastafel met onderkast en een spiegel.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Daalderop, bouwjaar: januari 2019)
- Berging begane grond (ca. 3.00 x 2.70) met elektra en verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 121,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 57,- per maand
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1965

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.