Albertistraat 100,

Omschrijving

Opgelet! Een kans!

Dit leuke 3-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon (Zuiden) is voorzien van een nieuwe (2018) keuken, badkamer en toilet. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in een nette en centraal gelegen buurt nabij (zeg maar) alle voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met leuk uitzicht op groen en een singel
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2018)
- 2 slaapkamers, achter slaapkamer met toegang balkon
- Moderne badkamer met inloopdouche en Rainshower (2018)
- Nieuwe laminaatvloeren (2018)
- Zonnig balkon op het Zuiden
- Privé berging in de onderbouw
- Afgesloten en verzorgde portiek
- Woonoppervlakte ca. 65 m²
- Inhoud ca. 200 m³
- Parkeren is gratis!

Gelegen in de wijk Prinsenland nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum Het Lage Land, Alexandrium, treinstation Alexander, metrostation Schenkel, het IJssellandziekenhuis, scholen, het Prinsenpark, zwembad Alexanderbad en uitvalswegen (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de privé-bergingen en de trapopgangen.

Tweede verdieping:
Entree/hal (ca. 4.15 x 1.65) met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer 2 (achterzijde), meterkast en toilet.

Woonkamer (ca. 5.75 x 3.50), gelegen aan de achterzijde, voorzien van toegang tot slaapkamer 1 en een leuk uitzicht op groen en een singel.

Keuken (ca. 3.85 x 1.85)(2018), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en opstelling badgeiser.

Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 3.50), gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 (ca. 3.05 x 3.00), gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot het balkon.

Balkon (ca. 2.50 x 1.65), gelegen op het zonnige Zuiden en voorzien van een leuk uitzicht op groen en een singel.

Badkamer (ca. 2.45 x 1.05)(2018), voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een wastafel met onderlades en spiegelkast, een radiator en een te openen raam.

Toilet, geheel betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een staand closet, een hoekfonteintje en opstelling watermeter.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels badgeiser (Vaillant)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 102,- per maand
- Voorschot stookkosten ca. € 62,- per maand
- Recht van erfpacht tot en met 29-12-2116
- Erfpachtcanon voor de gehele looptijd afgekocht
- Zelfbewoningsplicht van toepassing, directe aan- of bloedverwanten (vrouw/kinderen) worden gelijkgesteld aan ‘eigen bewoning’
- Anti-speculatiebeding van toepassing t/m 29-12-2019
- Bouwjaar ca. 1966

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.