Alkenoord 124,

Omschrijving

Een leuk 4-kamer APPARTEMENT met zonnig (breed) balkon op de vierde verdieping van de gewilde Alkenoord!

Rustige ligging nabij het levendige centrum van Capelle aan den IJssel met volop voorzieningen, ruim voldoende (gratis!) parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex en op korte metroafstand van hartje Rotterdam!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer (ca. 25 m²) met toegang tot balkon
- Complete en ruime (eet)keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche
- Balkon over de breedte van de woning (zuid/oosten)
- Ruime privé-berging in onderbouw (ca. 8 m²)
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, met winkel-/shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle Centrum (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, zwembad Aquapelle en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau (2022) en toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de dubbele liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Entree/hal met tochtportaal en via de gang toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en een vaste kast.

Met uitzondering van de badkamer en het toilet is het appartement voorzien van een laminaat vloer.

Woonkamer, ruime en praktisch in te delen woonkamer met toegang tot het woning-brede balkon.

Balkon, gelegen aan de achterzijde (zuid/oosten) met een groot gedeelte van de dag de zon!

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser, losse combimagnetron, en een koelkast (2021).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast met schuif-/spiegeldeuren.
Slaapkamer 2 + 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van nieuw gestuukte plafonds (2019).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met onderkast, kolomkast en spiegel, opstelling boiler en wasmachineaansluiting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend wandcloset en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels centrale voorziening
- Warm water middels 80 liter boiler (Ariston Lydos Eco)(2021)(eigendom)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (slaapkamer 2 en 3 enkel glas)
- Voorkant buitenzijde in 2022 geschilderd
- Privé-berging in onderbouw (ca. 4.15 x 1.95) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 190,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 70,- per maand
- Bouwjaar ca. 1968

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.