Alkenoord 313,

Omschrijving

Op zoek naar een fijn APPARTEMENT met alle voorzieningen heel dichtbij? Dit is hem!

Een licht en zonnig 3 -kamer appartement aan de gewilde Alkenoord, in het centrum van Capelle.

Hier is het na een lange werkdag écht heerlijk thuiskomen, genieten van het zonnetje op het balkon, een avondje ‘bankhangen’ of juist nog even het centrum in: alles is mogelijk!

“Centraal gelegen direct midden in het centrum met alle voorzieningen, zoals het vernieuwde winkelcentrum de Koperwiek, het vernieuwde Amandelpark, restaurants, theater en de Metro halte op loopafstand”

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met leuk uitzicht
- Complete eetkeuken aan de voorzijde
- Badkamer met douche
- 2 (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 82 m²

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel, op loopafstand van zowel winkelcentrum De Koperwiek en metrostation Capelle-Centrum als winkelcentrum en metrostation De Terp. Verder nabij vele voorzieningen als scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, en uitvalswegen.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking.

Entree/hal, voorzien van een droog-/schoonloopmat, met toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, garderobe(voorraad)kast en meterkast.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer, met een vrij uitzicht over de groenstrook en singel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fantastische balkon.

Keuken, een ruime en praktische eetkeuken, gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Deze ruimte is afgewerkt met zeil op de vloer.

Slaapkamer 1, een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer (oorspronkelijk 2 kamers), gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld, voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel met kolomkasten en wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische afzuiging en de opstelling van de boiler.

Toilet, eveneens geheel betegeld, voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Balkon, een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidoosten, met een leuk en groen uitzicht. Puur genieten dit.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels 80 liter Daalderop boiler (2012) (bouwjaar betreft een inschatting van verkoper) (eigendom)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 192,80 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 75,75 per maand (o.b.v. verbruik huidige eigenaar)
- Bouwjaar ca. 1967

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, voorkeur augustus 2026.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.