Amstelkroon 5,

Omschrijving

Fraai gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde!

Deze knappe en opvallend brede EENGEZINSWONING (5 kamers) met vernieuwde achtertuin èn in 2016 vernieuwde fraaie badkamer is gelegen op loopafstand van Centrum Capelle en is uw aandacht meer dan waard!

Amstelkroon 5, een zijstraat van de Arica met parkeergelegenheid op eigen terrein, nabij veel voorzieningen, zonnige achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon!), kortom: een KANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte lichte woonkamer (ca. 30 m²)
- Open keuken (voorzijde) met leuk vrij uitzicht(!)
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer (2016) met inloopdouche
- Parkeergelegenheid in de voortuin
- Fraai aangelegde achtertuin
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Inhoud ca. 360 m³
- Perceeloppervlakte ca. 155 m² Eigen grond

Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, nabij volop voorzieningen als winkelcentrum de Koperwiek en Slotplein, metrostation Capelle-centrum, het Vuykpark met restaurant en boulevard, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een opvallend brede en tuingerichte kamer voorzien van een berg(trap)kast, toegang tot de voorgelegen keuken en de achtertuin.

Keuken, gelegen aan de voorzijde met een leuk vrij uitzicht, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesvak en veel overige kastruimte.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een fraaie recent vernieuwde laminaat vloerafwerking.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kastenwand met schuif(spiegel)deuren.
Slaapkamer 2 + 3, beiden gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (2016), fraaie badkamer, voorzien van tegels op de vloer en wanden, een inloopdouche met thermostaatkraan- en rainshower en een badkamermeubel met dubbele kraan/ onderladen / spiegel + verlichting.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van laminaat op de vloer, opstelling Cv-ketel, een Velux dakraam, wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, voorzien van een recent vernieuwde laminaat vloerafwerking, groot Velux dakraam aan de achterzijde, vaste boekenkast en fraai afgetimmerde bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.30 x 6.05), fraai aangelegde tuin (2017) gelegen op het Noordwesten (= middag-/avondzon) voorzien van (sier)bestrating, gazon, buitenkraan, achterom en een stenen berging (ca. 2.50 x 1.95) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 6.20 x 6.05), voorzien van bestrating, parkeergelegenheid en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2009)
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Extern schilderwerk achtergevel + schuur (2017)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1986
- Eigen grond

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.