Andre Gideplaats 87,

Omschrijving

Een verzorgd 4-kamer APPARTEMENT met zonnig balkon (Z) op de 3e verdieping in het gewilde en centraal gelegen complex aan de André Gideplaats!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer (ca. 30 m²) met toegang tot balkon
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht op groen
- Complete keuken aan de voorzijde
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douchecabine
- Privé-berging onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Erfpachtgrond, afgekocht t/m 12 maart 2097 (einddatum)

Gelegen op een centrale locatie nabij volop voorzieningen als winkelcentra- met metrostations Binnenhof, Hesseplaats, de Rotte, recreatiegebied Bergse Bos, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met brievenbussen, beltableau met videofoon, toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Derde verdieping:
Entree/hal met droogloopmat en toegang tot de keuken.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer, voorzien van laminaat vloerafwerking met toegang tot het balkon.

Balkon, gelegen op het zuiden en voorzien van zonwering en een heerlijk vrij uitzicht op groen.

Keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat vloerafwerking en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat vloerafwerking en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt vloerafwerking.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met onderkastje en spiegelkast, wasmachine- en drogeraansluiting.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels blokverwarming
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Privé-berging onderbouw (ca. 3.10 x 1.55) met elektra en verlichting
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 164,- per maand exclusief voorschot stookkosten
- Voorschot stookkosten ca. € 154,- per maand (betreft verbruik huidige eigenaar)
- Erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 12 maart 2097 (einddatum)
- Bouwjaar ca. 1971

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.