Atlanta 7,

Omschrijving

Opgelet! 3 slaapkamers en een achtertuintje op de zon!

Een sfeervol en opvallend goed verzorgd 4 KAMER APPARTEMENT (maisonnettewoning op begane grond en eerste verdieping) met zonnige achtertuin (Z-O) op een centrale locatie op loopafstand van Centrum Capelle met (zeg maar) alle voorzieningen!
Het appartement is ca. 5 jaar geleden gerenoveerd en toen voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, schilderwerk etc. Kortom: een kans!

Let op: oplevering in overleg met verkopers vanaf januari 2020.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de achtertuin
- Nette en complete keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Fraaie badkamer met inloopdouche
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2014
- Zonnige achtertuin op het Zuidoosten met stenen berging
- Lage VvE-bijdrage (door begane grondligging), ca. € 103,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Inhoud ca. 270 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van het levendige stadshart van Capelle aan den IJssel met winkelcentrum/shoppingcenter De Koperwiek en metrostation Capelle-Centrum, verder gelegen nabij het Vuykpark met speeltuin en restaurant, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een laminaatvloer(2014).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, Cv-kast, toilet en de (gestoffeerde) trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde naast de voordeur.

Woonkamer, gezellige kamer met toegang tot de voorgelegen (half) open keuken, een deur naar de achtertuin en een berg-/trapkast.

Keuken (2014), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een grote koelkast.

Toilet (2014), grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van tapijt op de vloer, een vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, ruime (woning brede) kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer. Het slaapkamerraam is voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifdeurenkast en een laminaatvloer(2018).
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer (2014), geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een badkamermeubel met wastafel, onderlade en spiegelkast met verlichting, een badkamerradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

Tuin:
Achtertuin (ca. 7.35 x 4.50), voorzien van bestrating, gazon, achterom en een stenen berging (ca. 2.85 x 1.50).

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2013)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Bouwjaar ca. 1988

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.