Bizetstraat 39, Capelle aan den IJssel

€ 585.000,- k.k.

Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte 125 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 220 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bouwperiode
1991-2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1900 van Nefit Topline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
415 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Fraai gelegen HOEKWONING op groot perceel van 220 vierkante meter!

Deze goed verzorgde EENGEZINSWONING binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland met super centrale ligging is dè ideale gezinswoning!

Wie pakt deze kans?!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met grote zij-erker
- Keuken aan voorzijde met groen uitzicht
- 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad en douche
- Achtertuin op het Oosten
- Grote zij-tuin op het Zuiden
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceeloppervlakte ca. 220 m² eigen gro... lees meer

Fraai gelegen HOEKWONING op groot perceel van 220 vierkante meter!

Deze goed verzorgde EENGEZINSWONING binnen de gewilde wijk ’s-Gravenland met super centrale ligging is dè ideale gezinswoning!

Wie pakt deze kans?!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met grote zij-erker
- Keuken aan voorzijde met groen uitzicht
- 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad en douche
- Achtertuin op het Oosten
- Grote zij-tuin op het Zuiden
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Perceeloppervlakte ca. 220 m² eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond
De begane grondvloer is voorzien van parket afwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, bergkast (onder de trap) en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een ruime woonkamer met een speelse en brede erker aan de zijgevel waardoor nog meer daglichtinval! De woonkamer geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin en de voorgelegen keuken.

Keuken, een goed formaat ruimte gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op groen. Voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (oorspronkelijk 3) slaapkamers, de badkamer, een separaat 2e toilet, de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is voorzien van tapijt en de slaapkamers van laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1 (oorspronkelijk 2 kamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kastenwand.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, ruim en geheel betegelde ruimte voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, 2 hoge kolomkasten en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van zeil op de vloer en aan beide zijden van deze verdieping is er bergruimte achter de knieschotten.
Verder is de overloop voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, een Velux dakraam aan de voorzijde en toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3, een royale kamer met een groot Velux dakraam aan de achterzijde en een raam in de zijgevel (hoekligging).

Achtertuin (ca. 8.45 x 11.10), een hele mooie en ruime achtertuin die overloopt in de zij-tuin. Voorzien van sierbestrating, diverse groen, elektrische zonwering d.m.v. een uitvalscherm, buitenkraan (zij-tuin) en een stenen berging (ca. 4.20/2.00 x 2.20) met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van sierbestrating en toegang tot de zij-tuin.

Bijzonderheden:
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje)
- Vloer-, muur- en dakisolatie vanuit de bouw
- Vernieuwde elektra groepenkast
- CV-ketel Nefit Topline (Bouwjaar onbekend)
- Er is geen vragenlijst en geen lijst van roerende zaken
- In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen
- Bouwjaar ca. 1994

Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video