Blondeelstraat 160,

Omschrijving

Een opvallend fraai afgewerkt 3 (voorheen 4)-kamer APPARTEMENT met een balkon aan zowel de voor als de achterkant waardoor de keuze voor zon of schaduw! De foto’s liegen niet, beslist de moeite waard om te komen kijken, WELKOM!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementengebouw voorzien van een lift. Tevens wordt er optioneel een GARAGEBOX aangeboden, zie hieronder voor meer informatie.

Hoofdkenmerken appartement:
- Lichte woonkamer met eetkamer (voorheen slaapkamer) en balkon voorzijde
- Moderne keuken voorzien van alle comfort en balkon achterzijde
- 2 (voorheen 3) slaapkamers
- Badkamer met douche (basisinrichting)
- 2 balkons, achter op Oosten en voor op Westen (heel de dag zon dus!)
- Privéberging in de onderbouw
- Optioneel garagebox te koop aangeboden
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Eigen grond

Super centraal gelegen nabij shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land (vrijdag marktdag), recreatiegebied Kralingse Bos, openbaar vervoer (Erasmus Universiteit), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

Blondeelstraat 102
Optioneel te koop aangeboden: groot type GARAGEBOX (ca. 5.27 x 4.15), voorzien van PVC vloertegels, elektra, verlichting en een elektrische kanteldeur.
Vraagprijs: 35.000,-- Euro Kosten Koper.
Let op: garagebox is alleen los te koop ná dat appartement verkocht is! Geïnteresseerd voor alleen de garagebox? Mail ons uw contactgegevens zodat wij u kunnen benaderen op moment dat de kans voor aankoop van alléén de garage zich voordoet. Wilt u ons hier liever niet over bellen? Dank u!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree met intercom, toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de privé bergingen.

Derde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal/gang met toegang tot de woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamers, 3 vaste kasten en het toilet.

Woonkamer, lichte woonkamer met kunststof kozijn en draai-/kantelraam aan de voorzijde en toegang tot de eetkamer (voormalige slaapkamer). Het woonkamerraam is voorzien van elektrische zonwering (uitvalscherm).

Keuken, voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, opstelling boiler, composiet aanrechtblad en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een eenvoudige inrichting: douche met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en onderkast, wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging.

Toilet, prettig ruim toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een hoekfonteintje.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Daalderop 80L)
- Houten en kunststof kozijnen met volledig dubbele beglazing
- Energielabel E
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 173,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 56,- per maand
- Bijdrage VvE garagebox ca. € 18,- per maand
- Privéberging in de onderbouw met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 1964

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.