Boomberg 104,

Omschrijving

Deze woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. Indien u desondanks interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Werkelijk, heel gaaf dit!

Een heerlijk ruim 4-KAMER APPARTEMENT op de eerste verdieping, in een piekfijne staat van afwerking met EIGEN PARKEERPLAATS en een ENORM BUITENTERRAS met veel zonuren (Zuidwesten)

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Speelse en sfeervolle woonkamer
- Fraaie open keuken voorzien van alle comfort
- 3 ruime slaapkamers
- Nette badkamer
- Zeer royaal terras met veel zonuren (Zuidwesten)!
- Eigen parkeerplaats (nr. 63) in overdekte garage
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Inhoud ca. 270 m³

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Park Hitland’, scholen, kinderdagopvang en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Afgesloten en overdekte entree met brievenbussen, bellentableau (video-intercom) en toegang tot de parkeergarage, trappenhuis, liftinstallatie en privé-bergingen.

Eerste verdieping:
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal (ca. 1.90 x 1.40) met toegang tot de woonkamer, meterkast en CV-kast.

Woonkamer (ca. 34 m²), ruime en lichte woonkamer met toegang tot de keuken, de tussenhal (ca. 3.00 x 1.00) en het enorme buitenterras.

Keuken (ca. 3.00 x 2.55), voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasser en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 3.15), ruime kamer, voorzien van een schuifpui naar het buitenterras.
Slaapkamer 2 (ca. 4.50 x 2.70), voorzien van een schuifpui naar het buitenterras.
Slaapkamer 3 (ca. 4.25 x 2.15).

Badkamer (ca. 2.10 x 1.85), geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegelkast, wasmachineaansluiting en een badkamerradiator.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Terras (ca. 24.00 x 5.50/4.50), een heerlijk ruim terras met daaraan grenzend een nog groter algemeen terras van de VVE. Bij elkaar een geweldige ruimte voor een heel gezellig (familie)feestje!

Bijzonderheden:
- CV-ketel Agpo Ecompact
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw (ca. 4.30 x 2.10) met verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 193,52 per maand
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Intern schilderwerk woonkamer uitgevoerd in 2016
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.