Breedspoor 94,

Omschrijving

TE HUUR

Een nette EENGEZINSWONING (4 kamers), gelegen in een kindvriendelijke straat nabij winkelcentrum ‘De Scholver’, NS treinstation ‘Schollevaar’, scholen en uitvalswegen (A20).

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de fotorapportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Nette keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers op eerste verdieping + grote zolderkamer
- Nette badkamer met douche
- Voortuin met stenen berging
- Achtertuin met houten blokhut en uitzicht over singel
- Woonoppervlakte ca. 80 m² (exclusief zolderverdieping)
- Inhoud ca. 280 m³
- Perceeloppervlakte ca. 155 m²

De betreffende woning wordt te huur aangeboden voor een onbepaalde periode met een minimale contractduur van 1 jaar.

INDELING

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, tuingerichte woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en een koel/vriescombinatie

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee Velux dakramen.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een vrij hangend closet, een wastafel met spiegel en een radiator.

Tweede verdieping:
Royale open zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 12.65 x 5.75), leuk gelegen aan een singel, voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, en een houten blokhut (ca. 2.35 x 2.10).

Voortuin, voorzien van bestrating, groene borders en een stenen berging (ca. 2.90 x 1.85) met elektra en verlichting.

Huurprijs: € 925,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen (verwarming / water / elektra / cai / internet / telefonie etc.)

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1983

Bij het samenstellen van deze verhuurinformatie zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verhuurinformatie verstrekte informatie.