Brucknerstraat 43, Capelle aan den IJssel

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1993
Woonoppervlakte 169 m2
Aantal kamers 6
Perceeloppervlakte 314 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
550 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
17 m²
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 102 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Zeer royaal in de gewilde Capelse wijk ’s-Gravenland!

Deze leuk gelegen bijzonder ruime 2-ONDER-1-KAPWONING (6 kamers) met fraaie aangebouwde serre, royale tuinen etc. etc. is uw aandacht meer dan waard!

Parkeren op eigen terrein, heerlijk beschut loungen in de veranda, 5 slaapkamers, een ruime serre die voor enorm veel daglichtinval zorgt, kortom: een BUITENKANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met aangebouwde serre (totaal ca. 55 m²) (2006)
- Keuken met ruime bijkeuken (voormalige garage)
- 5 ruime s... lees meer

Zeer royaal in de gewilde Capelse wijk ’s-Gravenland!

Deze leuk gelegen bijzonder ruime 2-ONDER-1-KAPWONING (6 kamers) met fraaie aangebouwde serre, royale tuinen etc. etc. is uw aandacht meer dan waard!

Parkeren op eigen terrein, heerlijk beschut loungen in de veranda, 5 slaapkamers, een ruime serre die voor enorm veel daglichtinval zorgt, kortom: een BUITENKANS!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met aangebouwde serre (totaal ca. 55 m²) (2006)
- Keuken met ruime bijkeuken (voormalige garage)
- 5 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Heerlijke veranda in achtertuin
- Verdiepingen geheel voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen, draai/kantelramen en rolluiken (2007)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Woonoppervlakte ca. 169 m²
- Inhoud ca. 550 m³
- Perceeloppervlakte ca. 314 m² Eigen grond

Gelegen in de gewilde wijk ’s-Gravenland nabij diverse voorzieningen als metrostation ‘Capelsebrug’, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg (Apotheek) en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een zeer royale en lichte woonkamer met een grote serre aan de achterzijde, een massief eiken vloerafwerking, airco-installatie en toegang tot de voorgelegen keuken. De serre is gemaakt van hoogwaardige aluminium kozijnen met isolerende beglazing en heeft tweemaal een set openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken, een massief eikenhouten keuken in Engelse stijl, in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast (2016), toegang tot de bijkeuken (voormalige garage) en een tegelvloer met elektrische vloerverwarming.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

Bijkeuken, betreft de voormalige garage, voorzien van een laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, een uitstortgootsteen met thermostaatkraan en een loopdeur naar de zij-tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer en het toilet voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige kunststof gevelkozijnen (WERU) met (traploos verstelbare) draai/kantelramen en handmatig bedienbare rolluiken.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot het balkon, airco-installatie en een markies zonwering (met zon/wind-sensor) aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, nette badkamer, geheel betegeld met natuursteen en voorzien van een hoekligbad met Whirlpoolfunctie en inbouwkraan, een douchecabine met thermostaat(inbouw)kraan, een dubbele wastafel met onderkast / spiegel / verlichting en inbouwkranen, elektrische vloerverwarming, een te openen raam en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld met natuursteen en voorzien van een vrij hangend closet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met opstelling Cv-ketel, bergkast en toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een airco-installatie, een extra zijraam met handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 5, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een airco-installatie, ramen voorzien van handmatig rolluik.

Tussen de kamers 4 en 5 bevind zich nog een werkhoek met raam en handmatig rolluik

Badkamer 2, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkast / onderkast en verlichting en elektrische vloerverwarming.

Tuinen (in 2016 opnieuw aangelegd):
Achtertuin (ca. 9.75 x 10.50), royale tuin voorzien van (sier)bestrating, groene borders, een houten berging (ca. 3.21 x 2.72) met elektra, verlichting en een overkapping (ca. 3.25 x 2.85) met eveneens elektra en verlichting. Verder is de tuin voorzien van diverse zogeheten waterstopcontacten en een extra kunststof schuur (ca. 2.00 x 1.00).

Zij-tuin (ca. 13.06 x 1.90), voorzien van bestrating, wateraansluiting en een afsluitbare poort.

Voortuin (ca. 5.00 x 10.50), voorzien van (sier)bestrating, groene borders, waterkraan, verlichting en parkeergelegenheid met laadmogelijkheid elektrische auto.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta (2017)
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1993

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Contact opnemen