Buffelstraat 132B,

Omschrijving

Opgelet!

Een leuke DUBBELE BOVENWONING MET BALKON op het Westen als opknapper in het karaktervolle ‘Kralingse Veer’

Gelegen op de eerste en tweede (bovenste) verdieping en voorzien van een eigen entree/trapopgang vanaf de begane grond.

Het appartement dient geheel te worden gerenoveerd!

Woonoppervlakte ca. 85 m²
Inhoud ca. 250 m³
Privé berging van ca. 5 m² op de begane grond (te bereiken via achterom/achterpad)

INDELING

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste (woon)verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Overloop met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Woonkamer, met momenteel de zitkamer aan de voor(straat)zijde en aan de achterzijde de keuken / eetkamer met toegang tot het balkon (ca. 4.35 x 1.35).

Keuken, voorzien van een oud keukenblok welke eveneens vervangen dient te worden. In de ruimte van de keuken is ook de elektra groepenkast afgemonteerd.

Toilet, deels betegeld en voorzien van een staand closet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot twee/drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer, geheel betegelde ruimte zonder nadere inrichting.

Bijzonderheden:
- elektrische installatie met 3 groepen
- houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- thans geen verwarming/warm water aanwezig
- actieve VvE, bijdrage ca. € 50,- per maand
- bouwjaar ca. 1925

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.