Buizerdhof 419,

Omschrijving

Instap-klaar Centrumappartement met heel fraai uitzicht!

Vanaf de 5e verdieping van het jonge complex “De Rivier” biedt dit 3 kamer APPARTEMENT een erg leuk en vrij uitzicht en zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik!

Dit betreft de voormalige modelwoning (tijdens de nieuwbouw) en is in 2016 door de huidige bewoners in gebruik genomen, kortom: alles zo goed als nieuw!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Een heerlijk en energiezuinig appartement (energielabel A) met onder andere:

- Ruime en lichte woonkamer met fraaie open keuken (totaal ca. 51 m²!)
- 2 goed formaat slaapkamers
- Royale badkamer met inloopdouche
- Ideale en ruime inpandige berging op de verdieping (6 m²)
- Parkeerplaats in ondergelegen afgesloten parkeergarage
- Woonoppervlakte ca. 95 m² (exclusief inpandige berging van 6 m²)
- Inhoud ca. 305 m³
- Eigen grond

Vraagprijs appartement : € 325.000,- Kosten Koper
Vraagprijs parkeerplaats (nr. 162): € 15.000,- Kosten Koper**
** = De parkeerplaats wordt enkel in combinatie met het appartement verkocht.

Gelegen in het centrum van Capelle op loopafstand van voorzieningen als winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum (vanwaar binnen de kortste keren in centrum Rotterdam), bushalte direct voor het complex, diverse horeca- en amusementsgelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. Tevens is het complex gelegen aan een fraai en groen stadspark.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met brievenbussen, videofoonsysteem en toegang tot de algemene fietsenberging, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Het appartement is m.u.v. de natte ruimtes voorzien van een fraaie lamelparketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, inpandige berging, meterkast en toilet.

Woonkamer, royale en lichte woonkamer voorzien van een grote glazen pui met fraai uitzicht op groen en de skyline van Rotterdam, een aluminium schuifpui met hekwerk (waardoor een balkon-idee gecreëerd wordt) en een duurzaam (licht doorlatend) elektrisch zonnescreen (aan de buitenzijde) met Somfy bediening.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, composiet aanrechtblad en een losstaand kastenblok met vriezer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voor-/galerijzijde en voorzien van 2 grote kasten met schuifdeuren.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voor-/galerijzijde en voorzien van één grote kast met schuifdeuren.

Badkamer, een heerlijk ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel en kolomkast.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een hoekfonteintje.

Berging/hobbyruimte, ruime praktische berging voorzien wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel en warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (2011)
- Warmte terugwininstallatie
- Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 119,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 2010

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.