Chopinstraat 187,

Omschrijving

Jawel, mét balkon = uniek voor dit complex!

Goed verzorgd 3-kamer APPARTEMENT mét balkon en fraai uitzicht(!) gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex in de gewilde en zeer centraal gelegen woonwijk: ‘s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met weids uitzicht
- Fraaie en complete (open) keuken
- 2 slaapkamers
- Zonnig balkon (Zuiden) met eveneens weids uitzicht (zelfs richting de Skyline van Rotterdam)
- Badkamer met douche en toilet (basisinrichting)
- Gemeenschappelijke fietsenberging op begane grond
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 65 m² (exclusief balkon)
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand metrostation Capelsebrug, overdekt winkelcentrum Puccinipassage, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de dubbele gemeenschappelijke fietsenberging.

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers, badkamer/toilet en inpandige berging.

Woonkamer, lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en leuk (vrij) uitzicht over de wijk en richting de van Brienenoordbrug.

Keuken, open keuken voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stenen aanrechtblad en veel kastruimte. Tevens is er een kasteneiland aanwezig (wat tevens ideaal is als extra werkblad voor het bereiden van eten).

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van terrastegels en verlichting en heeft bijna de gehele dag zon!
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaat op de vloer en een ingebouwde kast met schuifdeuren.

Badkamer/toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet en een wastafel met spiegel.

Inpandige berging, voorzien van opstelling cv-ketel, opstelling mechanische ventilatie-unit, wasmachine-aansluiting en garderobe.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Remeha Avanta (2010)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 110,- per maand
- Bouwjaar ca. 1991

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.