Constantijn Huygensstraat 42,

Omschrijving

Leuk huis van een recent bouwjaar met een A-label!

Een ruime en verzorgde EENGEZINSWONING (4slaapkamers) met een nieuwe keuken (2022) gelegen aan een kindvriendelijk speelpleintje.
Met de achtertuin op het Oosten en de voortuin op het Westen kiest u zelf voor de zon of schaduw.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer met toegang achtertuin
- Nieuwe en complete keuken (2022)
- 4 prima formaat slaapkamers
- Badkamer met douche
- Achtertuin met grote houten berging
- Woonoppervlakte ca. 135m²
- Perceeloppervlakte ca. 130m²
- Eigen grond

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dichtersbuurt, nabij volop voorzieningen als (buurt)winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, speelpleintjes en uitvalswegen etc.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Entree/gang met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, bergkast (onder trap) en de eerste verdieping.

Woonkamer, opvallend lichte kamer met een brede glaspui voorzien van loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer/keuken.

Keuken (2022),fraaie keuken in rechte opstelling met een inductie kookplaat, design afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron en veel kastruimte.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De beiden trappen zijn gestoffeerd (2022) en beiden verdiepingen voorzien van laminaat vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een grote vaste (inloop)kast en een kast onder de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde voorzien van een hoog plafond. De aanwezige losse kast blijft achter in de woning.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon en een grote kast met schuif(spiegel)deur(en).
Slaapkamer 3,gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van een hoog plafond.

Badkamer, geheel betegelde ruimte met een douche voorzien van thermostaatkraan / rainshower / handdouche, een wastafel met spiegelkastje, tweede toilet (hangend closet),badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een (afgescheiden) ruimte in gebruik als opbergruimte met tevens de wasmachineaansluiting en opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer 4, gelegen aan de voorzijde voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deur(en) en een hoog plafond.

Achtertuin (ca.8.80 x 5.35), heerlijke tuin (Oosten), voorzien van bestrating, buitenkraan, achterom en een grote houten berging met elektra en verlichting.

Voortuin, voorzien van bestrating met zithoekje en een klein groenstrookje.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas Kompakt HR (2008)
- Aluminium kozijnen
- Dubbele beglazing
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 2008

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.