Couperinstraat 35,

Omschrijving

Opgelet: Leuke straat binnen ’s-Gravenland!

Deze verzorgde EENGEZINSWONING (5 kamers) met vernieuwde moderne badkamer en fraaie achtertuin is gelegen in een (kind)vriendelijke straat op loopafstand van heel veel voorzieningen!
Denk hierbij onder andere aan het winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelse Brug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen, kortom: IDEAAL!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 4 slaapkamers
- Fraaie badkamer met royale inloopdouche (2013)
- Heerlijke achtertuin op het Noordwesten (= middag-/avondzon!)
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 149 m² Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met (hoofd)vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de (gestoffeerde) trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de achtergelegen open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een carrouselkast en een vaste (inloop)kast (onder de trap).

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de (gestoffeerde) trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (2013), geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower, een brede wastafel met onderladen en kolomkast, een vrij hangend closet, een badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop/voorzolder, ruim en voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Cv-ketel, een Velux dakraam, bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4, ruime kamer voorzien van een kunststof Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten aan voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.65 x 5.65), voorzien van (sier)bestrating, groene borders, buitenkraan, achterom, elektra en een houten berging (ca. 2.90 x 2.25) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 3.75 x 5.65), voorzien van bestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant (2006)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.