Cycladen 7, Capelle aan den IJssel

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2008 van Vaillant HR Exclusief, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
475 m³
Bergruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Omschrijving

Een riante en comfortabele woning in Topstaat! In de (terecht) gewilde Eilandenbuurt in Oostgaarde met op loopafstand recreatiegebied ‘Park Hitland’.

Werkelijk heel fraai afgewerkt en opvallend goed onderhouden royaal HERENHUIS (6 kamers en 2 badkamers) mét GARAGE en een heerlijke zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten.

Zoekt u ruimte op een rustige maar centrale locatie? Op loopafstand van heel veel voorzieningen? En ook nog eens INSTAPKLAAR?

Dan zeggen wij, aarzel niet en zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage en bel ons vervolgens voor een bezichtiging op locatie en overtuig u zelf!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte ... lees meer

Een riante en comfortabele woning in Topstaat! In de (terecht) gewilde Eilandenbuurt in Oostgaarde met op loopafstand recreatiegebied ‘Park Hitland’.

Werkelijk heel fraai afgewerkt en opvallend goed onderhouden royaal HERENHUIS (6 kamers en 2 badkamers) mét GARAGE en een heerlijke zonnige achtertuin gesitueerd op het Zuidwesten.

Zoekt u ruimte op een rustige maar centrale locatie? Op loopafstand van heel veel voorzieningen? En ook nog eens INSTAPKLAAR?

Dan zeggen wij, aarzel niet en zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage en bel ons vervolgens voor een bezichtiging op locatie en overtuig u zelf!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer (ca. 29 m²) met open haard
- Royale en luxe woonkeuken (ca. 28 m²) voorzien van alle comfort
- 4 slaapkamers en badkamer op 1e verdieping
- Master Bedroom met eigen badkamer op 2e verdieping
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het Zuidwesten
- Grote garage (ca. 17 m²) in achtertuin
- Topstaat van onderhoud, instapklaar
- Groene wijk op loopafstand van winkelcentrum, scholen, sport- en recreatiegebied en metrostation
- Woonoppervlak ca. 155 m²
- Inhoud ca. 475 m³ (exclusief garage)
- Perceeloppervlak ca. 180 m² Eigen grond!

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De volledige begane grond is voorzien van een fraaie en lichte tegelvloer met vloerverwarming en een glad gestuct plafond.

Entree/hal, een prettig royale hal met ruim toilet (gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend closet) en toegang tot de woonkeuken.

Riante woonkeuken, voorzien van twee rechte keukenblokken met een gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, composiet aanrechtblad, brede lades en veel kastruimte.

Woonkamer, sfeervolle kamer gelegen aan de achterzijde, met veel lichtinval, een open haard, een nieuwe aluminium schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Beide trappen zijn afgewerkt met slijtvast massief eiken.

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 + 2, gelegen aan de achterzijde. Beide slaapkamers voorzien van zonwering (screens). Het balkon is vanuit slaapkamer 1 bereikbaar.
Slaapkamer 3 + 4, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 4 heeft een (extra) wasmachine-aansluiting.
(slaapkamer 2 en 3 hebben coax aansluiting en slaapkamer 3 een UTP aansluiting voor vast internet).

Badkamer, fraaie badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostatische Grohe inbouwkraan en een inloopdouche met Rainshower, handdouche en thermostatische Grohe inbouwkraan, een vrij hangend closet, een wastafel met grote spiegel en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van massief Frans eiken vloerdelen, een grote dakkapel aan de voorzijde en elektrische zonwering (rolluiken) aan de achterzijde.

Prettig ruimtelijke overloop met opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en een praktisch werkblad (voor opvouwen wasgoed).

Master Bedroom, een royale slaapkamer met een elektrische sfeer inbouwhaard coax en UTP aansluiting, en een tweede badkamer met inloopdouche met thermostatische Grohe inbouwkraan en Rainshower, wastafel, grote spiegel en elektrische afzuiging.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 13.30 x 5.90), sfeervolle tuin voorzien van een terras van Douglas houten vlonderplanken op stalen constructie (geen verzakking mogelijk), bestrating, zonnescreens (tegen achtergevel), achterom en een grote stenen garage (ca. 5.75 x 3.00) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 7.00/3.00 x 5.90), voorzien van (sier)bestrating, groene borders, vijverpartij en verlichting. Gelegen aan groen plantsoen dat door bewoners (op vrijwillige basis) samen wordt onderhouden.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Vaillant HR Exclusief 2008
- Hard houten kozijnen met dubbele beglazing HR++
- Energielabel B
- Isolerende folie gebruikt bij het storten van de nieuwe dekvloer en vloerverwarming, isolatie achter de radiatoren uitgezonderd slaapkamer 4 (kastenkamer), isolatie achter knieschotten zolder
- Extern schilderwerk grotendeels zeer recent uitgevoerd
- Dak garage en entree/hal (voorzijde) betreft een Sedum-dak
- Bouwjaar ca. 1976

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

--}}

360° video

Contact opnemen