Dakotaweg 189,

Omschrijving

Royaal appartement op centrale locatie!

Dit goed verzorgde en ruime 3-kamer APPARTEMENT is gelegen op de tweede verdieping van het fraaie complex ‘La Capella’, nabij winkelcentrum en metrostation de Terp en het fraaie Park Hitland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer (ca. 53 m²)
- Moderne keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers met grote schuifkastenwanden
- Luxe badkamer met ligbad èn douche, vernieuwd in 2017
- Toiletruimte, vernieuwd in 2017
- Laminaatvloeren (A-kwaliteit) en intern schilderwerk vernieuwd in 2017
- Privé-berging in de onderbouw
- Elektrisch zonwering woonkamer/slaapkamer/keuken
- Actieve VVE met lage maandelijkse bijlage (€ 126,-)
- Woonoppervlakte ca. 108 m²
- Inhoud ca. 305 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation De Terp (vanwaar binnen de kortste keren in centrum Rotterdam!), recreatiegebied en golfcourses Park Hitland diverse wandel- en fietsroutes en nabij diverse uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Een verzorgde en ruime afgesloten entree met bellentableau/videofoon vanwaar toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, berg/witgoedruimte, meterkast en toilet.

Woonkamer, een zeer royale woonkamer met veel daglichtinval, rolhor voor de openslaande ramen en toegang tot de half open keuken.

Keuken, voorzien van een fraai keukenblok in U-vormige opstelling met een inductie kooplaat, RVS afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte (waaronder een carrouselkast).

Slaapkamer 1, voorzien van een grote linnenkast, voorzien van spiegeldeuren en een rolhor voor het raam.
Slaapkamer 2, voorzien van een grote linnenkast met schuifdeuren.

Badkamer (2017), een moderne en fraaie badkamer voorzien van een ligbad met Whirlpoolfunctie en thermostaatkraan, een douche met Rainshower en thermostaatkraan, een bidet, een urinoir, een designradiator en een brede wastafel met 2 kranen/ dubbele onderlades/ 2 kolomkasten -en een spiegelkast met verlichting.

Toilet (2017), een fraai en modern toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Berg/witgoedruimte, voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel Intergas HRE Kompakt (2014)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Berging onderbouw (ca. 3.40 x 2.10) met elektra en verlichting
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 126,- per maand
- Vrij parkeren
- Energielabel C
- Notariskeuze in overleg met verkoper
- Oplevering minimaal 5 maanden na verkoop
- Bouwjaar ca. 2000

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.