Djeddalaan 126,

Omschrijving

Een ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE en een opvallend diepe achtertuin van maar liefst 17 meter(!) waardoor gegarandeerd veel zonuren, ruime eigen parkeergelegenheid op een centraal gelegen locatie, nabij het Alexandrium etc. etc.!

Wat heeft deze woning u te bieden?

- Woonkamer met open keuken (ca. 40 m²)
- 4 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Diepe achtertuin (ca. 17 meter = veel zon) op het Noordwesten
- Garage en eigen oprit/voortuin met ruimte voor 3 auto’s
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Inhoud ca. 360 m³
- Perceeloppervlakte ca. 278 m² EIGEN GROND(!!)

Centraal gelegen nabij winkelcentrum en Woonmall ‘Alexandrium’, metro- en treinstation ‘Alexander’, scholen, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

INDELING

Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 9.00/3.80 x 5.18/2.69), met een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde.

Keuken (ca. 2.49 x 2.43), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een koelkast, vriezer met 4 lades (2016), oven, keramische kookplaat, vaatwasser (2014) en toegang tot de achtertuin.

Toilet, grotendeels betegeld voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Garage (ca. 6.00 x 2.99), voorzien van een entresolvloer, elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5.21 x 3.00), ruime kamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.23 x 2.11), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een losstaande grenen kast.
Slaapkamer 3 (ca. 3.72 x 2.48), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifdeurenkast met spiegel.

Badkamer (ca. 2.63 x 2.43), geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een vrij hangend closet, een badkamermeubel, badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 4 (ca. 5.00 x 3.03), ruime kamer voorzien van laminaat, een Velux dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 17.00 x 8.40), gesitueerd op het Noord Westen, gelegen aan een singel en voorzien van bestrating, een gazon, buitenkraan, elektra, een houten blokhut (3.25 x 2.00) en een loopdeur naar de garage. Door de diepte van de tuin is er veel zon!

Voortuin (ca. 10.90 x 8.40/3.00), voorzien van bestrating, toegang tot de garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen + aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)
- Begane grondvloer is geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1990

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.