Doormanplein 56,

Omschrijving

Een opvallend ruim en licht 4-kamer HOEKAPPARTEMENT met een heerlijk balkon en een fraaie en gezellige binnentuin in het kleinschalige appartementencomplex ‘Het Anker’ binnen de kern van Capelle-West!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer/eetkamer (ca. 36 m²!!) met veel daglichtinval
- Verzorgde (open) keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douchecabine
- Ruim balkon met ochtend- en avondzon
- Unieke gemeenschappelijke binnentuin met middagzon
- Eerste verdieping (boven binnentuin)
- Privé fietsenberging in onderbouw
- Optionele parkeerplaats aangeboden in ondergelegen afgesloten parkeergarage
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Inhoud ca. 300 m³

Gelegen in de sfeervolle en karakteristieke wijk Capelle-West, met diverse winkels (bakker, slager, kapper, dierenwinkel, etc.), scholen en nabij diverse uitvalswegen.
Het centrum van Rotterdam is per fiets in 20 minuten te bereiken en per auto in 10 minuten. Het appartement ligt op een korte afstand van metrostation Capelsebrug en de lijnbus hier naar toe komt door de straat.

INDELING

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vinyl vloerafwerking.

Woonkamer, ruime woonkamer/eetkamer met veel daglichtinval (dankzij de 3 zijramen en de raampartij bij het balkon) en een open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast.

Balkon, een ruim balkon op het Noorden met ochtend- en avondzon!

3 slaapkamers, voorzien van tapijt op de vloer, de derde kamer beschikt over twee zijramen met uitzicht op de binnentuin.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met onderkast, spiegelkast en verlichting.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Bergkast, voorzien van opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2016).

Vraagprijs parkeerplaats: € 20.000,- K.K.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas (2007)
- Hard houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 120,- per maand
- Berging in onderbouw (ca. 3 m²)
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 2007
- Eigen grond

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.