Doormanplein 63,

Omschrijving

Zo goed als nieuw (!) en ruim 4-kamer APPARTEMENT op de tweede verdieping, met een eigen PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, heerlijk balkon en een gezellige binnentuin in het chique kleinschalige appartementen complex ‘Het Anker’ in Capelle-West!

Zie de onderstaande Hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotorapportage en bel vervolgens met Kok Makelaars voor een bezichtiging van dit goed verzorgde appartement!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer en eetkamer/keuken (ca. 40 m²) met veel lichtinval
- Open keuken voorzien van alle comfort
- 3 slaapkamers, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon
- Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2e toilet
- Eigen parkeerplaats (nr. 7) in afgesloten parkeergarage
- Ruim balkon op het Oosten (ca. 7 m²)
- Unieke gemeenschappelijke binnentuin!
- Afgesloten berging op de verdieping (naast de voordeur)
- Afgesloten fietsenberging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Inhoud ca. 295 m³

Gelegen in de sfeervolle en karakteristieke wijk Capelle-West, met diverse winkels (bakker, slager, kapper, dierenwinkel, etc.), scholen en nabij diverse uitvalswegen.
Het centrum van Rotterdam is per fiets in 20 minuten te bereiken en per auto in 10 minuten. Het appartement ligt op een korte afstand van metrostation Capelsebrug en de lijnbus hier naar toe komt door de straat.

INDELING

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Trappenhuis met toegang tot de liftinstallatie, trapopgang en een afgesloten privé berging (ca. 2.77 x 1.23) met elektra en verlichting.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer en alle wanden in de hal, woonkamer, gang en slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer en eetkamer/keuken (ca. 10.80 x 4.39), een heerlijk grote en lichte ruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, RVS afzuigkap, vaatwasser (allen van het merk Bosch), granieten aanrechtblad en achterwand. De keuken heeft een leuk uitzicht op de binnentuin!

Slaapkamer 1 (ca. 4.39 x 3.10), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon.

Balkon (ca. 4.35 x 1.63), een heerlijk ruim balkon met een leuk en levendig uitzicht richting de Nijverheidsstraat.

Slaapkamer 2 (ca. 3.70 x 2.40), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.70 x 1.92), gelegen aan de achterzijde.

Badkamer (ca. 3.17 x 1.82), geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, ligbad, wastafel met spiegel en verlichting, kolomkast, vrij hangend closet en een designradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Inpandige berging (ca. 1.97 x 1.29), voorzien van opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 9 groepen + 2 aardlekschakelaars
- CV-ketel Intergas Kombi Kompact HR22 (2007)
- Hard houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++ glas)
- Ramen aan de galerijzijde zijn voorzien van vaste rolhorren.
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 143,40 per maand (incl. parkeerplaats)
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 2007

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.
De makelaar en/of zijn opdrachtgever aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.