Doormanstraat 29,

Omschrijving

Sfeervol wonen op een karakteristieke locatie in Capelle - West?

Laat u verrassen door deze uitnodigende, praktisch ingedeelde en goed verbouwde jaren ’30 HOEKWONING met 5 slaapkamers en een ruime zonnige achtertuin!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 35 m²)
- Bijkeuken (ca. 4.5 m²)
- Nieuwe royale badkamer (2014)
- 5 slaapkamers!
- Diepe achtertuin (ca. 15.80 m) gesitueerd op het Noordwesten met houten berging (5.5 m²) en achterom
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 285 m³
- Perceeloppervlakte ca. 136 m² (eigen grond)

Gelegen in een rustige, dorpsachtige en kindvriendelijke woonwijk.
Op loopafstand van een winkelstraat en winkelcentrum, scholen, speeltuinen en nabij openbaar vervoer (Metro Capelsebrug) en uitvalswegen (A16).

INDELING

Begane grond:
Entree/hal voorzien van een tegelvloer, toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer (ca. 6.10 x 4.60), voorzien van eiken houten vloer, veel daglichtinval, vaste (trap)kast, grote bergkast met toegang tot bergkelder (ca. 4.50 x 2.50, geen stahoogte).

Keuken (ca. 2.70 x 1.90), open keuken met een keukenblok in U-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Uitzicht op achtertuin.

Bijkeuken (ca. 2.75 x 1.85), ideale extra ruimte met aansluiting voor wasmachine- en droger, elektra (voor bijvoorbeeld een vriezer), een grotendeels betegelde vloer en een te openen raam.

Toilet, deels betegelde ruimte voorzien van duoblok closet.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4.30 x 2.65), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.90 x 2.60), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.40 x 1.90), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 (ca. 1.90 x 1.90), gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

Badkamer (ca. 4.50 x 2.50) (2014), royale open badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met mengkranen / onderlades / spiegelkast / inbouwspots, inloopdouche met thermostaatkraan, twee Velux dakramen en CV-ketel.

Slaapkamer 5 (ca. 4.60 x 2.50/2.00), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen, een schuifkastenwand (ter overname) en bergruimte achter knieschotten.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 15.80 x 4.95) (2014), diepe achtertuin op het Noordwesten, deels voorzien van siertegels, gazon, houten vlonder, verlichting, buitenkraan, achterom en een grote houten berging (ca. 3.75 x 2.45) met elektra.

Voortuin (ca. 3.00 x 4.95), deels voorzien van siertegels en groene borders.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 6 groepen
- CV-ketel Vaillant HR (2006)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (bijkeuken enkel glas)
- Kruipkelder geschikt voor opslag
- Bouwjaar ca. 1930

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.