Dubbelspoor 49, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1984
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 4
Perceeloppervlakte 162 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
360 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
4 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Een keurig onderhouden EENGEZINSWONING (5 kamers) met nieuwe kunststof kozijnen/ramen (2016), een zonnige achtertuin op het zuidwesten van maar liefst 16 meter diep(!), parkeerplaats in de voortuin in een gezellige en kindvriendelijke buurt!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid
- Stadsverwarming (energie-transitieproof!)
- Woono... lees meer

Een keurig onderhouden EENGEZINSWONING (5 kamers) met nieuwe kunststof kozijnen/ramen (2016), een zonnige achtertuin op het zuidwesten van maar liefst 16 meter diep(!), parkeerplaats in de voortuin in een gezellige en kindvriendelijke buurt!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte woonkamer
- Open keuken aan de voorzijde
- 3 (oorspronkelijk 4) slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten
- Voortuin met eigen parkeergelegenheid
- Stadsverwarming (energie-transitieproof!)
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Perceeloppervlakte ca. 162 m² Eigen grond

Gelegen nabij voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Picassopassage, NS-treinstation Capelle-Schollevaar, busverbinding, scholen, kinderdagopvang, shoppingcenter en Woonmall Alexandrium en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is m.u.v. het toilet voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer is tevens vloerverwarming.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, berging, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, tuingerichte woonkamer met toegang tot de voorgelegen open keuken en een vaste bergkast onder de trap.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast.

Berging, voorzien van een tegelvloer, entresolvloer en loopdeuren naar de hal en de voortuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet en een hoekfonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, ruime kamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een wastafel met spiegel en verlichting, een tweede toilet (staand closet) en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Royale open zolderkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een groot dakraam aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde, wasmachine- en drogeraansluiting en een dubbele wastafel.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 16.00(!) x 4.90), voorzien van een terras, groene borders, kunstgras, verlichting, buitenkraan, elektrische zonwering (tegen de achtergevel), achterom en een blokhut (ca. 2.70 x 1.75).

Voortuin (ca. 6.05 x 3.25), voorzien van sierbestrating en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Kunststof kozijnen (2016) (m.u.v. de voordeur)
- Dubbele beglazing
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1984

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen