Fazantstraat 72,

Omschrijving

INSTAPKLARE HOEKWONING in CENTRUM!

Deze ruime en erg leuk gelegen HOEKWONING (6 kamers) is in 2011 gerenoveerd en voorzien van o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloerafwerking, intern stuc en schilderwerk, CV installatie, diverse binnendeuren etc. etc.

Gelegen langs een voetpad met aangrenzend een singel direct naast het Centrum van Capelle, kijk op centrumxpeditie.nl voor de geweldige nieuwe Centrum plannen!

Met daarbij een achtertuin op het Zuidwesten in een kindvriendelijke wijk noemen wij dit een BUITENKANS!!

Hoofdkenmerken:
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 37 m²)
- Complete keuken in Landhuisstijl
- 4 ruime slaapkamers + werk/hobbykamer
- Schitterende en luxe badkamer met ligbad v.v. whirlpool en separate inloopdouche
- Zonnige tuin op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Inhoud ca. 395 m²
- Perceeloppervlakte ca. 171 m² Eigen grond

Naast de woning wordt het nieuwbouwplan ‘De Groene Oase’ gerealiseerd. Zie voor meer informatie: degroeneoase.com

INDELING

Begane grond:
De woonkamer en keuken zijn voorzien van houten vloerdelen (fraaie brede planken van ca. 25 cm breed).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer, ruime L-vormige woonkamer met een vaste kast bij het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met een open doorgang naar de keuken. Vanuit de woon/eetkamer is de tussenhal bereikbaar die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie en een designradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een grote inbouwkast met dubbele deuren en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer aan de voorzijde, voorzien van tapijt op de vloer.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote vaste kast.

Badkamer, prachtige badkamer, geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad met Whirlpool / thermostaatkraan / handdouche, inloop douche met glazen wand / rainshower / thermostaatkraan / handdouche, een vrij hangend closet, een badkamermeubel met onderlades / spiegelkast met verlichting, designradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping (deze verdieping is alleen voorzien van diverse nieuw schilder/sauswerk, momenteel is er ook geen vloerafwerking (op de houten vloer) aanwezig).

Overloop voorzien van een klein dakraam en toegang tot slaapkamer 4, een werk-/hobbykamer en een berging met opstelling CV-ketel.

Slaapkamer 4, voorzien van een dubbel dakraam aan de achterzijde, een wastafel en diverse bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Werk-/hobbykamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een klein dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 7.65 x 6.05), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, verlichting, elektrische zonwering, stenen berging (ca. 4.80 x 1.70) met elektra en verlichting en een achterom middels een afsluitbare stalen poortdeur.

Voortuin (ca. 8.20 x 6.05), grenzend aan een singel met groenstrook en voorzien van bestrating en groene borders.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 8 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel Remeha Avanta (2011)
- Vernieuwd houten kozijn met deur (met isolatieglas) in de keuken (2011)
- Bouwjaar ca. 1967

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.