Filosofentuin 62, Capelle Aan Den Ijssel

€ 395.000,- k.k.

Bouwjaar 1984
Woonoppervlakte 97 m2
Aantal kamers 2
Perceeloppervlakte 151 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Gelijkvloers wonen, maar wel een tuin?!

Het kan met deze praktische BUNGALOW, voorzien van een ruime woonkamer en 1 (oorspronkelijk 3!) slaapkamers op de begane grond.
De woning is voorzien van een complete keuken en badkamer en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden!

Gelegen in de vriendelijke en groene Tuinenbuurt op korte loopafstand van het Schollebos, winkelcentrum, NS-treinstation etc. Daarnaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkam... lees meer

Gelijkvloers wonen, maar wel een tuin?!

Het kan met deze praktische BUNGALOW, voorzien van een ruime woonkamer en 1 (oorspronkelijk 3!) slaapkamers op de begane grond.
De woning is voorzien van een complete keuken en badkamer en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden!

Gelegen in de vriendelijke en groene Tuinenbuurt op korte loopafstand van het Schollebos, winkelcentrum, NS-treinstation etc. Daarnaast een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met open haard en eetkamer
- Complete keuken
- Badkamer met douche en ligbad
- Grote slaapkamer met toegang tuin
- Optioneel 3 slaapkamers (zie optionele plattegrondtekening)
- Interne berging met toegang tot zolderverdieping
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Perceeloppervlakte ca. 151 m²
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, de inpandige berging (met trap naar zolderverdieping) en de meterkast.

Woonkamer, een gezellige en opvallend ruime en lichte woonkamer met een open haard, biedt toegang tot de keuken, eetkamer en de tuin.

Eetkamer, een goed formaat eetkamer, met veel glas richting de tuin. Deze eetkamer is om te bouwen tot één of twee extra (slaap)kamers (zie optionele plattegrondtekening).

Keuken, in L-vormige opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en extra lichtinval door een dakkoepel.

Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot een interne gang, voorzien van twee dakkoepels. Hiervandaan is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en het toilet.

Slaapkamer, een royale slaapkamer, met toegang tot de tuin.

Toilet, grotendeels betegeld, voorzien van een staand toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Badkamer, eveneens grotendeels betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchehoek met thermostaatkraan en een wastafel.

Berging, voorzien van een plavuizen vloerafwerking, bevat een rechte steektrap (staal) naar de zolderverdieping. Daarnaast bevat de berging een wasmachine aansluiting en biedt deze toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Hobby-/bergzolder, voorzien van een tapijt vloerafwerking en een Velux dakraam.

Tuinen:
Patio (ca. 7.00 x 5.65), voorzien van zowel bestrating als groen en bevat daarnaast elektrische zonwering.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadverwarming
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. inpandige berging)
- Betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer
- Energielabel B
- Bouwjaar ca. 1984
- Er is geen vragenlijst en geen lijst van roerende zaken
- In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule, i.v.m. bouw van voor 1997, worden opgenomen
- In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen

Oplevering: in overleg met verkoper, kan snel.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video