Fluiterlaan 320,

Omschrijving

Fraaie ligging in Centrum Capelle!

Een erg leuk gelegen en opvallend licht 3-kamer HOEKAPPARTEMENT op de 3e verdieping, met een zonnig balkon op het Zuiden.
Gesitueerd in het kleinschalige complex ‘Fluiterstaete’ in het centrum van Capelle aan den IJssel met alle voorzieningen direct naast de deur!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Lichte woonkamer met levendig uitzicht
- Breed en zonnig balkon op het Zuiden
- 2 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Praktische berg-/inloopkast op verdieping
- Privéberging in de onderbouw
- Voldoende parkeergelegenheid (met ontheffing voor bewoners)
- Een fraai groen park aan achterzijde complex
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van het levendige centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Centrum, horeca- en amusementsgelegenheden, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten representatieve entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, liftinstallatie en de trapopgang.

Derde verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, berg-/inloopkast en toilet.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.

Woonkamer, speels ingedeelde en lichte woonkamer met een grote glazen schuifpui met toegang tot een breed balkon (circa 13 m²) welke is voorzien van terrastegels. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon geniet u van een leuk en levendig uitzicht.

Keuken, half open keuken in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte, mechanische ventilatie en een extra zijraam (draai-/kantelraam).

Slaapkamer 1, royale kamer voorzien van een laminaatvloer, een grote garderobekast met schuif(spiegel)deuren en inbouwspots. Verder is de kamer voorzien van een zijraam (draai-/kantelraam).
Slaapkamer 2, extra kamer van prima formaat en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Berg-/inloopkast, praktische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling cv-ketel en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Vaillant (2015)
- Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 167,- per maand
- Privé-berging op begane grond (ca. 3.40 x 1.75) met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.