Frans Naereboutrede 8,

Omschrijving

Opgelet!

Een leuke en betaalbare EENGEZINSWONING (4 kamers) met zonnige achtertuin op het Westen in de gewilde Redebuurt op loopafstand van heel veel voorzieningen! Wie pakt deze kans?

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Tuingerichte opvallend lichte woonkamer
- Open keuken voorzien van alle comfort (voorzijde)
- 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers
- Achtertuin op het Westen, aan groenstrook + speelpleintje
- Stenen berging voortuin, blokhut achtertuin
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Inhoud ca. 295 m³
- Perceeloppervlakte ca. 122 m²
- Eigen grond

Gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Capelle-West (grens ’s-Gravenland) nabij voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer, sfeervolle opvallend lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en de keuken, een vaste kast (onder de trap) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een losse vaatwasser.

Toilet, voorzien van een staand closet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers), gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 Velux dakramen en diverse bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel met onderkast en spiegelkast, een vrij hangend closet, een badkamerradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime overloop met opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3, ruime slaapkamer.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.75 x 5.30), leuk gelegen aan een groenstrook met een speelpleintje en voorzien van sierbestrating, groene borders, buitenkraan, verlichting en een blokhut (2.70 x 2.25).

Voortuin, voorzien van bestrating, buitenkraan en een stenen berging (ca. 2.70 x 2.25).

Bijzonderheden:
- CV-ketel Intergas HRE (2018)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- energielabel D
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.