Frederik van Eedenplaats 289,

Omschrijving

OPGELET!

Een goed verzorgd 3(voorheen 4)kamer HOEKAPPARTEMENT op de 12e verdieping van het fraaie complex aan den Frederik van Eedenplaats!

Super centraal gelegen op loopafstand van de metro naar Rotterdam en diverse overige voorzieningen!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Royale woonkamer (ca. 37 m²) met fraai uitzicht
- Nette en complete keuken aan de voorzijde
- Balkon van ca. 10 m² op het Zuidwesten
- 2 (voorheen 3) slaapkamers
- Badkamer met ruime inloopdouche
- Praktische inloop-/bergkast op de verdieping
- Privé-berging in onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Inhoud ca. 245 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand metrostation Capelle-Slotlaan (vanwaar binnen de kortste keren in hartje Rotterdam!), winkelcentra Slotplein en De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Verzorgde entree met belsysteem en toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Twaalfde verdieping:
Entree met toegang tot de keuken, meterkast en tussenhal. Via de tussenhal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en een inloop-/bergkast.

De keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie ‘Abdij’ massief houten vloerdelen/planken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een 5-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, hoek-carrouselkast en wasmachine- en drogeraansluiting.

Woonkamer, royale woonkamer met toegang tot het balkon en een leuk uitzicht!

Balkon, een heerlijk zonnig en ruim balkon op het Zuidwesten, voorzien van een (kunst)grastapijt.

Slaapkamer 1, gelegen aan de galerij-zijde en voorzien van tapijt op de vloer en een kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de galerij-zijde en voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan en Rainshower en een wastafel met onderladen en 2 spiegelkasten met verlichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels centrale voorziening
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Privé-berging in onderbouw
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 146,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
- Voorschot stookkosten ca. € 83,- per maand
- Bouwjaar ca. 1967

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.