Freesiastraat 1,

Omschrijving

VERKOOP VIA INSCHRIJVING

Een voormalig schoolgebouw MET MOGELIJKHEDEN op een perceel eigen grond van circa 1170 m²!

Betreffend vrijstaande object gelegen aan de Freesiastraat / Anjerstraat beschikt over een vloeroppervlakte van totaal ca. 500 m² en is voor veel doeleinden geschikt (te maken), denk aan:

- Wonen (geheel gelijkvloers) in combinatie met werken
- Kantoor / praktijkruimte
- Winkelruimte (supermarkt niet toegestaan)
- Kinderdagverblijf
- Ontmoetingsruimte / zaalverhuur
- Etc. etc.

Gelegen in een woonwijk direct achter de Bermweg met winkelcentrum ‘de Luifel’, en op korte afstand van Centrum Capelle, het IJsselland ziekenhuis, metrostation, en uitvalswegen richting Rotterdam/Dordrecht en Utrecht.

Verkoop via inschrijving, LET OP: gewijzigde inschrijfdatum!
Vrijdag 10 maart van 13.00 uur tot 15.00 uur is er ‘Open Huis’ en kunt u het object bekijken. Daarna kunt u tot uiterlijk woensdag 22 maart 16.00 uur een ingevuld inschrijfformulier met uw bod bij ons inleveren in een gesloten envelop. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs kosten koper. Biedingen boven deze prijs worden in overweging genomen. Een toelichting op de verkoopprocedure en een inschrijfformulier en alle bijlagen zullen per e-mail aan u worden toegezonden.

Bestemmingsplan
Volgens het vastgestelde bestemmingsplan ‘Schenkel Zuid’ heeft het betreffende object de bestemming ‘gemengde doeleinden’ en ‘Waarde – Archeologie’ en ‘Waarde – Beschermd dorpsgezicht’.

Bodem en Asbest
Een verkennend bodemonderzoek en asbestinventarisatie is in 2014 namens verkoper uitgevoerd. De rapportage hiervan wordt beschikbaar gesteld.

Indeling
Aan zowel de Freesiastraat als de Anjerstraat is een entree gesitueerd waarachter een gangzone met toegang tot diverse lokalen, bergingen, toiletgroepen, keuken/pantry, meterkast(en) en een bergzolder. Zie voor meer informatie de plattegrondtekeningen.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: ca. 1170 m² (kadastrale uitmeting en splitsing dient nog plaats te vinden, de kosten hiervan zijn voor verkoper);
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Paalfundering;
- Houten vloeren;
- Bouwjaar: ca. 1960;
- Bij de levering van dit object is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd. De levering is vrijgesteld van BTW;
- Genoemde vraagprijs betreft een Bieden-vanaf-prijs Kosten Koper;
- Oplevering in nader overleg met verkoper vanaf medio derde kwartaal 2017;
- Projectnotaris van toepassing.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.