Gerard Doustraat 18,

Omschrijving

Een betaalbare EENGEZINSWONING (4 kamers) met een diepe voor- en achtertuin in de sfeervolle Schildersbuurt op loopafstand van Centrum Capelle!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer (ca. 23.5 m²) met half open keuken
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche
- Diepe achtertuin (waardoor veel zon) op het Oosten met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Inhoud ca. 235 m³
- Perceeloppervlak ca. 149 m² Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle Schildersbuurt nabij winkelcentra Slotplein en De Koperwiek (centrum), metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, gezellige doorzon woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtergelegen half open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van elektrische zonwering (screen).

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet.

Eerste verdieping:
De trapopgang en overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kleine bergvliering (via luik).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote (vaste)kast en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vernieuwd kunststof kozijn met draai/kantelramen.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer gelegen aan de achterzijde, grotendeels betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafel met onderkast en spiegel met verlichting.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.25 x 5.85), voorzien van bestrating, groene borders, achterom en een stenen berging (ca. 2.85 x 2.32) met elektra en verlichting, de CV ketel en de wasmachineaansluiting.

Voortuin (ca. 5.70 x 5.85), voorzien van bestrating.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Bosch (2005)
- Houten kozijnen, met uitzondering van slaapkamer 2 (kunststof)
- Houten vloeren
- Begane grond: woonkamer dubbel glas, overige ruimten enkel glas
- Verdieping: slaapkamer 2 (achterzijde) dubbel glas, overige ruimten enkel glas
- CV opstelling en wasmachineaansluiting in stenen berging achtertuin
- Energielabel E
- Bouwjaar ca. 1957

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.