Gerard Doustraat 28,

Omschrijving

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING met een diepe voor- en achtertuin in de sfeervolle Schildersbuurt op loopafstand van Centrum Capelle!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer (ca. 23.5 m²) met half open keuken
- Keuken voorzien van alle comfort
- 2 slaapkamers
- Badkamer (voormalig derde slaapkamer) met douche en 2e toilet
- Praktische witgoedruimte (voormalig badkamer) op verdieping
- Diepe achtertuin (waardoor veel zon) op het Oosten met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Inhoud ca. 235 m³
- Perceeloppervlak ca. 148 m² Eigen grond

Gelegen in de sfeervolle Schildersbuurt nabij winkelcentra Slotplein en De Koperwiek (centrum), metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, gezellige doorzon woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtergelegen half open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin.

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met vaste kast en toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een witgoedruimte.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kast met schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar screen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

Badkamer (voorheen slaapkamer 3), gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet (vrij hangend closet) en een wastafel met onderkast en spiegel.

Witgoedruimte, (voormalige badkamer), gelegen aan de achterzijde, geheel betegeld en voorzien van opstelling Cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.25 x 5.90), voorzien van (sier)bestrating, groene borders, buitenkraan, twee terrassen i.v.m. ochtend/middag -en avondzon, achterom en een stenen berging (ca. 2.80 x 2.30) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 5.75 x 5.90), voorzien van sierbestrating, groene borders, zonwering (2019 – ter overname) en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel AWB Thermomaster (2004)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Openslaande ramen en achterdeur voorzien van vliegenhorren
- Bouwjaar ca. 1957

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.