Goudkruid 24, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en dakraam

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2014 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
375 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Voor de slimme koper!

Een goed verzorgde, ruime èn betaalbare (6 kamer!) EENGEZINSWONING met volledig kunststof kozijnen en dubbel glas in een prettige woonwijk nabij metro/bus/trein/rijksweg/Alexandrium etc.!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²)
- Praktische keuken met Bruynzeel keukenblok
- 4 slaapkamers op eerste verdieping
- 1 royale slaapkamer op tweede verdieping (met dakkapel)
- Badkamer met douchecabine en 2e toilet
- Diepe achtertuin op het Oosten met stenen berging
- Woonopper... lees meer

Voor de slimme koper!

Een goed verzorgde, ruime èn betaalbare (6 kamer!) EENGEZINSWONING met volledig kunststof kozijnen en dubbel glas in een prettige woonwijk nabij metro/bus/trein/rijksweg/Alexandrium etc.!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m²)
- Praktische keuken met Bruynzeel keukenblok
- 4 slaapkamers op eerste verdieping
- 1 royale slaapkamer op tweede verdieping (met dakkapel)
- Badkamer met douchecabine en 2e toilet
- Diepe achtertuin op het Oosten met stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 126 m²
- Inhoud ca. 375 m³
- Perceeloppervlakte ca. 150 m²
- Eigen grond

Gelegen in een gezellige en centrale woonwijk nabij winkelcentrum Hesseplaats, shoppingcenter en Woonmall Alexandrium, metrostation Graskruid, scholen, gezondheidszorg en de ontsluiting naar de A20.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast, berg(trap)kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een ruime en opvallend lichte doorzon woonkamer.

Keuken, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een standaard keukenblok (Bruynzeel) in rechte opstelling met een oven/gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een magnetron.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van tapijt op de vloer en toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en een doorgang naar slaapkamer 3.
Slaapkamer 2 + 4, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt op de vloer. Onder het tapijt ligt een laminaatvloer.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een vrij hangend closet, een wastafel met spiegel en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Overloop, voorzien van tapijt op de vloer, een klein Velux dakraam, opstelling Cv-ketel, wasmachineaansluiting, bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde en toegang tot de vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5, ruime kamer met tapijt op de vloer, een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kantelramen aan de achterzijde, een groot Velux dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten aan voor- en achterzijde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 11.30 x 6.00), voorzien van bestrating, groene borders, achterom, een stenen berging (ca. 3.00 x 2.35) met elektra en verlichting en een houten overkapping (ca. 3.20 x 2.75).

Voortuin (ca. 4.00 x 6.00), voorzien van bestrating, groene borders, zonwering en een houten vlonder.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2014)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Kwaaitaal begane grondvloer, rapportage beschikbaar
- Asbest verwerkt in de afvoerpijp van het toilet
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel D
- Bouwjaar ca. 1971
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

--}}

360° video

Contact opnemen