Gounodstraat 94, Capelle aan den IJssel

verkocht

Bouwjaar 1997
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 5
Perceeloppervlakte 150 m2

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
385 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m²

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Met zonnige achtertuin èn dakterras!

Een heerlijke EENGEZINSWONING (5 kamers) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, eigen parkeergelegenheid gelegen op een fraaie locatie in één van de meest gewilde wijken van Capelle aan den IJssel: ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Nette keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- Badkamer (2013) met inloopdouche en ligbad
- Sfeervolle achtertuin op het zuidoosten
- Parkeergelegenheid in de voortuin
- D... lees meer

Met zonnige achtertuin èn dakterras!

Een heerlijke EENGEZINSWONING (5 kamers) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, eigen parkeergelegenheid gelegen op een fraaie locatie in één van de meest gewilde wijken van Capelle aan den IJssel: ’s-Gravenland!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Nette keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers
- Badkamer (2013) met inloopdouche en ligbad
- Sfeervolle achtertuin op het zuidoosten
- Parkeergelegenheid in de voortuin
- Dakterras met leuk uitzicht aan de voorzijde
- 12 PV(zonne)-panelen (opbrengst ca. 2370 kWh per jaar), Energielabel A(!)
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Perceeloppervlakte ca. 150 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij een ruim aanbod aan voorzieningen als overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, vaste (garderobe)kast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer met een aluminium schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de voorgelegen keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht naar de voorzijde richting de rotonde. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast (onder de trap).

Toilet, grotendeels betegeld en voorzien van een staand closet, een fonteintje en een te openen raam.

Eerste verdieping:
De overloop, slaapkamers en beide trapopgangen zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een schuif-/spiegeldeurenkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer aan de achterzijde (met een doorgang naar slaapkamer 3) voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde (met een doorgang naar slaapkamer 1).

Badkamer (2013), geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouchecabine met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een wastafel met spiegelkast, een vrij hangend closet, een badkamerradiator en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.

Overloop met grote schuifdeurenkast, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel, opstelling cv-ketel en omvormer PV(zonne)-panelen en toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 4, royale kamer aan de achterzijde met grote schuif-/spiegeldeurenkast.

Dakterras, gelegen aan de voorzijde en voorzien van grastapijt en een leuk uitzicht richting de rotonde.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 10.70 x 5.30) voorzien van een terras van kunststof vlonderdelen, kunstgras, vijver met 9 koikarpers, groene borders, buitenkraan, verlichting, achterom en een stenen berging (ca. 3.45 x 2.35) met elektra en verlichting.

Voortuin (ca. 6.15 x 5.30), voorzien van bestrating, parkeergelegenheid, groene border en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Calenta (2014)
- Aluminium kozijnen met praktische draai-/kantelramen en inzethorren
- Dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Energielabel A
- Bouwjaar ca. 1997

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen