Haydnstraat 108,

Omschrijving

Werkelijk magnifiek zo’n zonneterras!

Een fraai afgewerkt 3-kamer APPARTEMENT met een royaal zonneterras (ca. 21 m²) met vrij uitzicht(!) gelegen op het Zuidoosten.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het markante complex ’s-Gravenstaete, op loopafstand van metrostation Capelsebrug (10 minuten vanaf Rotterdam centrum!), winkelcentrum Puccinipassage, gezondheidszorg etc.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) met schuifpui naar zonneterras
- Complete keuken in Landhuisstijl
- 2 slaapkamers
- Fraaie badkamer met inloopdouche
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Inhoud ca. 240 m³
- Eigen grond

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, beltableau met videofoon en toegang tot de privé-bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en Cv-kast.

Woonkamer, een heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van massief Eiken vloerdelen, een glazen schuifpui naar het ruime zonneterras en toegang tot de voorgelegen open keuken en de tussenhal.

Keuken, fraaie keuken in Landhuisstijl, voorzien van een keukenblok in dubbele rechte opstelling met een gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer (met 4 laden)(2019), een apothekerskast en veel kastruimte

Zonneterras, een heerlijk ruim terras op het Zuid-oosten, met een fantastisch vrij uitzicht over groen en de wijk, voorzien van een tegelvloer, elektrisch (op afstand) bedienbare zonwering en een vaste plantenbak.

Via de tussenhal is er toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt op de vloer en eveneens toegang tot het zonneterras.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijt op de vloer en twee grote kasten met schuif-/spiegeldeuren.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, een breed badkamermeubel met wastafel, onderladen, kolomkast en een spiegel met verlichting, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet, een fonteintje met spiegel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Atag (2008)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 126,40 per maand
- Privé-berging in de onderbouw (ca. 3.35 x 1.50) met elektra en verlichting
- 2 parkeervergunningen
- Bouwjaar ca. 1993

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.