Helsinkipad 1, Rotterdam

€ 389.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
430 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m²

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie!
Misschien wel de mooiste ligging van de hele wijk…

Deze goed onderhouden HOEKWONING (5 kamers) met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft werkelijk alles mee en moet u echt gezien hebben!
De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van zowel een achtertuin als grote zij-tuin met een heerlijk stuk natuur vóór de deur. Een eenmalige kans!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer/eetkamer met openhaard
- Totale oppervlakte begane grond ca. 53 m²!
- 4 slaapka... lees meer

Locatie, locatie, locatie!
Misschien wel de mooiste ligging van de hele wijk…

Deze goed onderhouden HOEKWONING (5 kamers) met GARAGE en parkeergelegenheid op eigen terrein heeft werkelijk alles mee en moet u echt gezien hebben!
De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van zowel een achtertuin als grote zij-tuin met een heerlijk stuk natuur vóór de deur. Een eenmalige kans!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Sfeervolle woonkamer/eetkamer met openhaard
- Totale oppervlakte begane grond ca. 53 m²!
- 4 slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad
- Achtertuin op het Noordwesten (= middag- avondzon)
- Zij-tuin op het Noordoosten (= ochtendzon)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ideale garage (ca. 17 m²) met bergvliering
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 116 m²
- Inhoud ca. 430 m³
- Perceeloppervlakte ca. 206 m²
- Stadsverwarming (= energietransitie-proof!)
- Eigen grond!

Op 5 minuten afstand van recreatiegebied het ‘Schollebos’, winkelcentrum en Woonmall ‘Alexandrium’ (Oosterhof), metrostation ‘Oosterflank’, het ‘IJssellandziekenhuis’, sportterreinen voor tennis / hockey / honkbal / voetbal en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16 / A20).

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een Portugees marmeren vloerafwerking.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer, ruime zitkamer aan de voorzijde met een open haard, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer aan de achterzijde en half open keuken.

Keuken, voorzien van een keukenblok in U-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en een koelkast.

Garage, voorzien van een stalen kanteldeur(met loopdeur), een zijraam, een bergzolder, elektra en verlichting.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van tapijt op de vloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde (met uitzicht op het park!).
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot Velux dakraam (2018).
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een klein Velux dakraam (glaswerk vervangen in 2018).

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een staand closet, een wastafel met spiegelkast en onderkast, een badkamerradiator, elektrische afzuiging en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Royale zolderkamer, voorzien van tapijt op de vloer, een draai-/kantel-zijraam met kunststof kozijn (2007) en 2 dakramen (het kleine dakraam is in 2018 vervangen).

Tuinen:
Achtertuin (ca. 8.45/1.70 (vanwege de puntvorm) x 8.60)), voorzien van bestrating, groene borders, buitenkraan, elektra, een bergkast met elektra en stadsverwarming aansluiting, en toegang tot de zij-tuin.

Zij-tuin (ca. 7.65/1.50 x 8.85), royale tuin voorzien van bestrating, groene borders, verlichting en een afgesloten poort naar de voorzijde.

Voortuin, voorzien van sierbestrating, groene borders en zonwering (markies).

Oprit garage (ca. 5.70 x 3.05), voorzien van bestrating en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Extern schilderwerk jaarlijks bijgewerkt
- Tuinen opnieuw aangelegd in 2014, diverse herstelwerkzaamheden in 2018
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Bouwjaar ca. 1981

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video

Video

Contact opnemen