Holterberg 128,

Omschrijving

De uitblinker van de maand!

Instap-klaar en speels ingedeeld 3-kamer Vide-Appartement met groot terras op het zuidwesten aan de buitenring van de Holterberg met fraai en vrij uitzicht op groen en water!
Met daarbij een gunstig gepositioneerde eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, zeggen wij: een Top-product!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 4506777 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime en opvallend lichte woonkamer
- Fraaie open keuken voorzien van alle comfort (2013)
- 2 slaapkamers, waarvan 1 op verdieping met vide en airconditioning
- Moderne badkamer (2013)
- Royaal (ca. 20 m²) en zonnig dakterras op het Zuidwesten
- Gelegen op de vierde en vijfde verdieping
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Eigen grond

Gelegen nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, recreatiegebied Park Hitland, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen.

Oplevering op korte termijn heeft de voorkeur.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Afgesloten entree naar de parkeergarage, vanwaar toegang tot de bergingen en trappenhuis met liftinstallatie. De parkeergarage is afgesloten middels een elektronisch bedienbare roldeur.

Vierde verdieping:

Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en vaste kast met WTW- en Cv-installatie.

Woonkamer, lichte en speels ingedeelde woonkamer met toegang tot de open keuken, brede schuifpui met plissé hordeur naar het terras en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eetkamer, voorzien van eveneens een schuifpui met plissé hordeur naar het terras en toegang tot een tussenhal.

Keuken, moderne open keuken in L-vormige opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met wok brander, combi-oven (2017), RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Slaapkamer 1, speels ingedeelde kamer gelegen op de woon (vierde)verdieping.

Badkamer, moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermosstaatkraan, badkamermeubel met wastafel / brede onderladen / kast- en spiegel met verlichting, wasmachineaansluiting, badkamerradiator en mechanische ventilatie.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en een spotje met klik-aan-klik-uit systeem.

Vijfde verdieping:

Ruime overloop met vide, toegang tot slaapkamer 2 en een grote inloop(berg)kast.

Slaapkamer 2, open ruimte gelegen aan de achterzijde en voorzien van een programmeerbare airco met zowel koel- als verwarmingsfunctie (heerlijke en nodige verkoeling tijdens warm weer!)

Terras, gelegen op het Zuidwesten en voorzien van kunststof vlonderdelen, elektrisch bedienbare zonwering, elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via CV-ketel, Nefit (2017)
- WarmteTerugWin installatie, Agpo HR Optifor (2003)
- Design radiatoren in woonkamer en keuken (2016)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Energielabel B
- Aluminium kozijnen met dubbele (HR++) beglazing, draai/kantelramen en inzethorren
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 176,- per maand inclusief parkeerplaats
- Privéberging (ca. 5 m²) in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage (nummer 46)
- Sinds 2010 beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige, architectuurhistorische en typologische waarde
- Bouwjaar ca. 1978

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.