Hordaland 4,

Omschrijving

Om de hoek van winkelcentrum, metrostation (De Terp) vanwaar binnen 15 minuten in Centrum Rotterdam.

Een goed verzorgde EENGEZINSWONING (5 kamers) met GARAGE en een zonnige achtertuin op het Zuidoosten in een vriendelijke straat binnen een gewilde wijk.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren achtertuin
- Open en complete keuken aan de voorzijde
- 4 slaapkamers (zolderkamer met dakkapel)
- Royale (uitgebouwde) badkamer met ligbad v.z.v. whirlpool
- Witgoedruimte op tweede verdieping
- Ideale garage met elektrische roldeur
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Woonoppervlakte ca. 135 m² (exclusief garage)
- Perceeloppervlakte ca. 154 m²
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum en metrostation De Terp, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter de Koperwiek en diverse horeca- en amusementsgelegenheden, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, garage, meterkast en het toilet.

De begane grond is voorzien van een Travertin vloerafwerking met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

Woonkamer, een ruime en lichte woonkamer met een houtkachel, openslaande deuren (kunststof) naar de achtertuin, toegang tot de keuken aan de voorzijde en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2018), magnetron, vaatwasser en een tafelmodel koelkast (2018).

Garage, voorzien van een tegelvloer, elektrische roldeur (met afstandsbediening) en een loopdeur in de zijgevel.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van een tegelvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer, grote (vaste) kastenwand en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn met een draai-/kantelraam.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en tevens toegang tot het balkon

Badkamer, royale uitgebouwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een hoekligbad met whirlpoolfunctie, thermostaatkraan en douchescherm, een badkamermeubel met kasten en spiegel met verlichting, een vrij hangend closet, badkamerradiator, elektrische afzuiging en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De overloop en slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en een witgoedruimte.

Slaapkamer 4, royale kamer voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn met draai-/kantelraam) aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde, een kast met opstelling cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Witgoedruimte, voorzien van een tegelvloer, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en een Velux dakraam.

Tuinen:
Achtertuin (ca. 9.70 x 6.30), voorzien van sierbestrating, groene borders, achterom, buitenkraan, 2 stuks elektrische zonwering (2019) en een blokhut (ca. 2.75 x 1.75).

Voortuin (ca. 6.25 x 3.20), voorzien van sierbestrating, groene borders en een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta CW4 (2008, huurtoestel, ca. € 25,- per maand)
- Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
- Vloerverwarmingsunit vervangen in 2019
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1973

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.