Huub van den Brulestraat 229, Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 3
Perceeloppervlakte m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
307 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Omschrijving

Totaal gerenoveerd en Instap-klaar!

Fantastische groene ligging aan het water met ruim zonnig balkon/terras op het zuid/oosten en weids uitzicht!

Dit heerlijk ruime en opvallend lichte 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het kleinschalige wooncomplex ‘Ringvaart Park Toren lll’.

Een uiterst fraai afgewerkt appartement met schitterende ligging op de grens van Rotterdam en Capelle aan den IJssel op korte afstand van winkelcentrum, zwembad, diverse sportverenigingen, uitvalswegen (A16 en A20) en metrostation Schenkel.

Dit appartement is in/vanaf eind 2023 gerenoveerd en onder andere voorzien van (een) (nieuwe):

- PVC vloerafwerking met visgraatmotief, Jumpax on... lees meer

Totaal gerenoveerd en Instap-klaar!

Fantastische groene ligging aan het water met ruim zonnig balkon/terras op het zuid/oosten en weids uitzicht!

Dit heerlijk ruime en opvallend lichte 3-kamer appartement is gelegen op de vierde verdieping van het kleinschalige wooncomplex ‘Ringvaart Park Toren lll’.

Een uiterst fraai afgewerkt appartement met schitterende ligging op de grens van Rotterdam en Capelle aan den IJssel op korte afstand van winkelcentrum, zwembad, diverse sportverenigingen, uitvalswegen (A16 en A20) en metrostation Schenkel.

Dit appartement is in/vanaf eind 2023 gerenoveerd en onder andere voorzien van (een) (nieuwe):

- PVC vloerafwerking met visgraatmotief, Jumpax ondervloer en hoge muurplinten
- Muur stucwerkwerk met strakke glasvlies afwerking
- Badkamer met ligbad
- Toiletruimte
- Intern schilderwerk kozijnen, muren, plafonds en radiatoren
- Elektrisch bedienbaar rolluik in hoofdslaapkamer
- Elektra schakelmateriaal en wandcontactdozen en slimme kamerthermostaat
- Balkoninrichting met houten vlonderterras, siergrind en olijfboom in pot

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Ruime woonkamer met brede glazen pui en toegang balkon
- Groot balkon/terras op het zuid/oosten
- 2 goed formaat slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet
- Ideale inpandige berging met witgoed aansluitingen
- Privé berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- Energielabel A

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Vierde verdieping:

Entree/hal met toegang tot woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en meterkast.

Woonkamer, een royale en opvallend lichte kamer met een brede pui met ramen waardoor een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon en de open keuken.

Keuken, een open keuken met een keukenblok in L-vormige opstelling en is voorzien van diverse apparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en oven.

Balkon, opvallend ruim en zonnig balkon met fantastisch uitzicht, gelegen op het zuid/oosten, met fraaie afwerking voorzien van houten vlonderterras, siergrind en olijfboom in pot. De aanwezige hoekbank en tafel wordt ter overname aangeboden.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer, voorzien van een riante maatwerkkast en elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer.

Badkamer (2023), moderne en geheel betegelde ruimte, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een fraai badkamermeubel met waskom en onderladen, spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.

Toilet (2023), gedeeltelijk betegelde ruimte in combinatie met glad stucwerk, voorzien van een staand closet, design waskom en mechanische ventilatie.

Inloopkast, ideale ruimte met opstelling Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling mechanische ventilatie-unit.

Berging (ca. 2.42 x 1.56), gelegen in de onderbouw, voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel Intergas HRE (2019)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 245,- per maand
- Eigen grond (de erfpacht is omgezet naar eigen grond)
- Bouwjaar ca. 1999

Oplevering: in nader overleg met de verkoper, op korte termijn mogelijk.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Locatie

360° video