Ien Daleshof 61,

Omschrijving

Wonen op hoog niveau met een Panoramisch uitzicht op de Skyline Rotterdam!

Hier in de luxe Parktoren van Rotterdam Alexander bieden wij u een goed verzorgd en ruim 3 (optioneel 4) kamer APPARTEMENT op de ZESTIENDE VERDIEPING met een afgesloten garagebox en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Het complex is op de eerste verdieping voorzien van een exclusief (alleen voor bewoners) gebruik van een professionele fitnessruimte met saunafaciliteit, douches en toiletten.

Zie verder onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage en plattegrondtekening.

Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 450 67 77 voor een bezichtiging!

hoofdkenmerken:
- Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht!
- Separate (half open) eetkamer
- Nette open keuken
- 2 slaapkamers, beiden met eigen badkamer!
- Ruim en zonnig (Zuiden) terras met panoramisch uitzicht over Rotterdam
- Garagebox en parkeerplaats (nr. 13) in parkeerkelder
- Fitnessruimte met sauna op eerste verdieping
- Woonoppervlakte ca. 103 m²
- Inhoud ca. 310 m³

Gelegen aan de rand van het Prinsenpark met bijbehorende waterpartij. Het Kralingse Bos- en Plas zijn op loopafstand en alle benodigde voorzieningen (winkelcentra, openbaar vervoer etc.) zijn in de directe omgeving aanwezig!

INDELING

Begane grond:
Afgesloten en representatieve ruime entree met videofooninstallatie en dubbele liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Luxe fitnessruimte met sauna, douches en toiletten. Deze ruimte is uitsluitend toegankelijk voor bewoners van de Parktoren.

Zestiende verdieping:
Het appartement is m.u.v. de voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, master bedroom, technische ruimte met opstelling Cv-ketel en warmte-terugwin-installatie, bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast en toilet.

Woonkamer, een lichte en open ruimte met grote glazen schuifpui naar het balkon, een open keuken met aangrenzende eetkamer. De ruimte is aan twee zijden voorzien van ramen tot aan de vloer van het appartement, waardoor er een prachtig uitzicht is! Ook In de zijgevel zijn ramen aanwezig.

Keuken, voorzien van een keukenblok in een dubbele rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een tafelmodel koelkast met vriesvak.

Buitenterras, ruim en zonnig terras met werkelijk een fenomenaal uitzicht!

Master bedroom, royale kamer voorzien van een eigen badkamer en toegang tot het buitenterras.
Badkamer , geheel betegeld en voorzien van een ligbad (Villeroy & Boch), een separate doucheruimte, een brede wastafel met twee mengkranen/spiegel -en verlichting, tweede toilet en een badkamerradiator.

Slaapkamer 2, bereikbaar vanuit de woonkamer en eveneens voorzien van een eigen badkamer.
Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegel en verlichting en een badkamerradiator.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta met WTW-installatie (2009)
- Volledig isolerende beglazing
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Energielabel B
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 219,60 per maand (incl. garagebox en parkeerplaats)
- Bouwjaar ca. 2009

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.