IJsselzoom 55+garage,

Omschrijving

Zoekt u een groot appartement met een heerlijk zonnig terras en een prachtig uitzicht over de rivier? Dan kunnen wij u helpen, er zit zelfs nog een garage bij!

Dit opvallend ruime 4 kamer appartement is voorzien van onder andere het volgende:

- Een royale woonkamer en eetkamer (ca. 51.50 m²) met uitzicht op de Hollandsche IJssel
- 3 (ruime) slaapkamers en 2 badkamers
- Zonnig terras, ca. 14.50 m² (Zuid – Westen)
- Separate garage met elektrische roldeur (bij prijs inbegrepen!)
- Ruime berging in de onderbouw
- Woonoppervlakte ca. 145 m²
- Inhoud ca. 435 m³

Gelegen nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum ‘Slotplein’, metrostation ‘Slotlaan’, medische zorg, de Hollandsche IJssel en verschillende uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellenplateau, toegang tot bergingen en liftinstallatie.

Zesde verdieping:
Entree/hal met videofoon en toegang tot de woonkamer, alle slaapkamers, tweede badkamer, toilet, keuken en bergruimte met opstelling voor CV-ketel.

Woonkamer (ca. 8.85 x 6.85/4.45), zeer ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot de keuken en het buitenterras (ca. 5.15 x 2.80).

Keuken (ca. 4.50 x 2.30), deels betegelde keuken voorzien van een keukenblok in dubbele opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en toegang tot het buitenterras en de hal.

Toilet, geheel betegeld toilet met fonteintje.

Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 3.40), voorzien van een vaste kast en toegang tot badkamer 1.
Slaapkamer 2 (ca. 3.05 x 2.30).
Slaapkamer 3 (ca. 6.20 x 3.15) (voorheen bestaande uit slaapkamer en berging).

Badkamer 1 (ca. 2.75 x 2.05), geheel betegelde ruimte voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel.

Badkamer 2 (ca. 2.40 x 2.00), geheel betegelde ruimte met inloopdouche, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie met 9 groepen + aardlekschakelaar
- CV-ketel AWB Thermomast (2004) + Boiler Inventum
- Volledig dubbele beglazing
- Elektrische zonwering (voorzijde)
- VvE-bijdrage ca. € 168,- per maand
- Berging in de onderbouw
- Projectnotaris van toepassing
- Bouwjaar ca. 1996

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.