Jachthoorn 3,

Omschrijving

Dit is echt superleuk!

Een tip-top afgewerkt en sfeervolle 3-kamer HOEK-MAISONETTE op de begane grond en eerste verdieping, met knusse en zonnige patio op het Zuiden!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars op 010 – 45067 77 voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
Begane grond
- Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 22 m²)
- Fraaie open keuken voorzien van alle comfort (2015)
- Knusse en zonnige patio op het Zuiden
- Privé-berging (nabij voordeur)

Verdieping
- Nette badkamer met douche
- 2 slaapkamers (1 slaapkamer met balkon op het Zuiden)

Algemeen
- Lage VvE-bijdrage, ca. € 87,- per maand
- Volledig kunststof kozijnen met draai-/kantelramen
- Stadsverwarming = energietransitie-proof
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Inhoud ca. 250 m³
- Eigen grond

Gelegen op loopafstand winkelcentrum Picassopasage, openbaar vervoer (NS treinstation, bus), scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en recreatiegebied Het Schollebos.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Het appartement is m.u.v. de badkamer en het toilet voorzien van een laminaatvloer.

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, vaste kast (onder de trap) en de trapopgang (fraai, met hout bekleed en voorzien van RVS trapleuningen) naar de eerste verdieping.

Woonkamer, lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de open keuken.

Keuken (2015), voorzien van een keukenblok in L-vormige opstelling met een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, grote oven, magnetron, vaatwasser, een grote koelkast, een vriezer met 4 lades en een fraai stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio.

Patio (8,5 m²), voorzien van houten vlonderdelen en een afsluitbare zij-uitgang.

Toilet, geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet. (2015)

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en twee vaste kasten waarvan één voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaapkamer 1, royale kamer, voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2, nu opgesplitst in twee delen:
1: werk-/hobbyruimte met airco.
2: slaapruimte met toegang tot het balkon en eveneens voorzien van een elektrisch rolluik.

Badkamer, grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, Rainshower en handdouche, een wastafel met onderlade en spiegelkast met verlichting, een tweede toilet, badkamerradiator en een (tweede) wasmachineaansluiting (nu niet in gebruik).

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water met stadsverwarming (energietransitie-proof)
- Kunststof kozijnen met draai-/kantelramen
- Dubbele beglazing (HR++)
- Vernieuwde elektra groepenkast
- Energielabel C
- Privé-berging (ca. 3.20 x 1.60) met elektra en verlichting
- Bouwjaar ca. 1979

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.