Jacob van Ruysdaelsingel 5,

Omschrijving

Een leuk huis op een leuke en centrale locatie!
Wie maakt hier zijn nieuwe thuis van?

Een EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, vrij uitzicht op een singel en een heerlijk diepe (ruim 15 meter) achtertuin op het Zuidwesten!

De woning is gedateerd en kan dus helemaal naar eigen wens en smaak gerenoveerd worden!

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging!

Hoofdkenmerken:
- Doorzon woonkamer
- Afgesloten keuken met eenvoudige inrichting
- 3 slaapkamers + zolderverdieping
- Badkamer met douchehoek
- Diepe achtertuin (ruim 15 meter) op het Zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 73 m² (exclusief zolderverdieping)
- Perceeloppervlakte ca. 144 m²
- Eigen grond

Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, nabij volop voorzieningen als buurtwinkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen.

INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen)

Begane grond:
Entree/hal, voorzien van een tegelvloer en toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, doorzon woonkamer met tapijt op de vloer en een vaste kast in de hoek van de kamer.

Keuken, voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in rechte opstelling, met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast, grotendeels betegelde wanden, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin.

Toilet, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt vloerafwerking en een vaste kast. De slaapkamers zijn voorzien van Vinyl op de vloer.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een toegang (via plafond/dakluik) naar de tweede zolderverdieping.

Slaapkamer 1 + 3, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde en grotendeels betegeld, voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een te openen raam.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een stalen steektrap met plafond/dakluik en voorzien van een houten vloer, een klein dakraam en opstelling cv-ketel. Maximale nokhoogte is ca. 1.80m.

Tuin:
Achtertuin (ca. 15.30 x 5.80), voorzien van bestrating, groene borders, een gazon, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Avanta (2012)
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel E
- Bouwjaar ca. 1957

Oplevering: in overleg met verkoper.

Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.